1 349 000$
Nouveauté
ULS : 20229887
Maison à étages
à vendre
58 Rue de l'Oiselet, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Dans le secteur prisé de la Seigneurie du Golf, cette résidence se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes impressionnants. Elle propose six chambres, dont quatre à l'étage; au total, 5 chambres bénéficient d'un walk-in. Des matériaux nobles et raffinés, une maison construite avec intention, où la qualité se ressent dans chaque détail. Implantée sur un terrain de 8 993 pi², elle offre une cour soigneusement aménagée avec terrasse couverte, piscine creusée chauffée au sel et spa. Garage double, système de chauffage central. Une propriété d'exception, conçue pour la famille sans jamais perde son élégance. (VOIR ADDENDA)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
336,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 58, rue de l'Oiselet, une résidence qui se distingue par sa capacité à accueillir la vie: des espaces où chacun trouve sa place. C'est une maison qui rassemble, qui évolue avec la famille, qui absorbe le mouvement du quotidien sans jamais perdre sa sérénité. Les volumes, la lumière naturelle et l'architecture créent un environnement où la vie peut se déployer librement, sans rompre le calme. Pensée pour la vie de famille, dessinée pour durer et conçue avec rigueur, chaque détail contribue à l'équilibre et au confort.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plafond de 9 pi et plancher de bois franc.
-Spacieux hall d'entrée avec vestibule, stratégiquement conçu pour les grandes familles ainsi que pour les invités. Chacun y retrouvera son espace, les aménagements de rangement sont inclus.
- Salle d'eau lumineuse judicieusement localisée à l'écart des aires de vie principales.
- Salle de lavage indépendante
- Salon baigné de lumière, véritable pièce maîtresse, sublimé par un mur architectural d'exception avec éclairages encastrés. Foyer au propane intégré dans une niche classique, coiffée d'un manteau aux lignes intemporelles, qui structure l'espace avec une élégance naturelle.
- La cuisine impressionne par sa configuration distinctive à double îlot, une conception rare qui optimise à la fois la fonctionnalité et la convivialité. Les matériaux haut de gamme comme les comptoir de marbre rehaussent l'ensemble avec noblesse.
- Une salle à manger formelle, située dans une pièce séparée, vient compléter ce cadre exceptionnel.
2e ÉTAGE :
- Grande suite des maîtres complète avec une salle de bain adjacente, bain autoportant, évier double, comptoir de marbre + grand walk-in.
- Trois autres très grandes chambres dont 2 avec grand walk-in.
- Une salle de bain complète supplémentaire avec comptoir de quartz
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale avec beaucoup de rangements.
- 2 autres très grandes chambres avec walk-in
- Atelier/salle mécanique
- Une pièce de rangement supplémentaire.
Plancher de bois franc sur les deux niveau, système de chauffage central à air pulsé, système de climatisation centrale, prise pour borne électrique 240 V disponible, sortie pour une cuisinière au gaz (actuellement cuisinière à induction), aspirateur central, système d'alarme, système de camérade surveillance extérieur 4K sécurité Digitech , foyer au gaz
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plafond de 9 pi et plancher de bois franc.
-Spacieux hall d'entrée avec vestibule, stratégiquement conçu pour les grandes familles ainsi que pour les invités. Chacun y retrouvera son espace, les aménagements de rangement sont inclus.
- Salle d'eau lumineuse judicieusement localisée à l'écart des aires de vie principales.
- Salle de lavage indépendante
- Salon baigné de lumière, véritable pièce maîtresse, sublimé par un mur architectural d'exception avec éclairages encastrés. Foyer au propane intégré dans une niche classique, coiffée d'un manteau aux lignes intemporelles, qui structure l'espace avec une élégance naturelle.
- La cuisine impressionne par sa configuration distinctive à double îlot, une conception rare qui optimise à la fois la fonctionnalité et la convivialité. Les matériaux haut de gamme comme les comptoir de marbre rehaussent l'ensemble avec noblesse.
- Une salle à manger formelle, située dans une pièce séparée, vient compléter ce cadre exceptionnel.
2e ÉTAGE :
- Grande suite des maîtres complète avec une salle de bain adjacente, bain autoportant, évier double, comptoir de marbre + grand walk-in.
- Trois autres très grandes chambres dont 2 avec grand walk-in.
- Une salle de bain complète supplémentaire avec comptoir de quartz
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale avec beaucoup de rangements.
- 2 autres très grandes chambres avec walk-in
- Atelier/salle mécanique
- Une pièce de rangement supplémentaire.
Plancher de bois franc sur les deux niveau, système de chauffage central à air pulsé, système de climatisation centrale, prise pour borne électrique 240 V disponible, sortie pour une cuisinière au gaz (actuellement cuisinière à induction), aspirateur central, système d'alarme, système de camérade surveillance extérieur 4K sécurité Digitech , foyer au gaz
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 36' 2" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
336,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 3" X 78' 9" irr.
Superficie du terrain
8 993,39 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 000 $
- Total
- 1 105 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 289 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 8 994 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 290 $
- Gaz
- 148 $
- Total
- 5 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le cellier, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres, module de jeux extérieur, spa (Articspa) et accessoires, thermopompe et accessoires de la piscine, chauffe-terrasse, toiles de la terrasse, cabanon, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, module de rangement sur mesure dans la salle familiale, ouvre-porte électrique du garage, foyer au propane et accessoires, système de sécurité et ses installations, Sytème de camera extérieur.
Exclusions
Le robot de la piscine, la borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques