549 900$
Nouveauté
ULS : 14634980
Maison de plain-pied
à vendre
5691 Route 263, Sainte-Praxède
Aux abords du Grand Lac-Saint-François, dans la municipalité de Sainte-Praxède, ce chalet vous offre une vue magnifique sur l'eau dans une baie tranquille, à l'abri de l'agitation du quotidien. Imaginez vos matins bercés par le clapotis des vagues, vos soirées autour d'un feu de camp sous un ciel étoilé, et vos journées rythmées par le plaisir simple de la vie au lac. Vous rêviez de passer votre été au bord de l'eau ? C'est votre chance de le faire à l'année ! Habitable quatre saisons, ce chalet n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le théâtre de souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis. Un refuge rare, à saisir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
758 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
758 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 964 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 803 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 042 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine gonflable et ses accessoires (tuyaux chauffants sur le toit), Pédalo, tracteur à pelouse, Souffleuse à neige, Gazebo avec toiles et moustiquaires, BBQ, Abris hiver en toile 11 pieds par 20 pieds, Ensemble de patio avec 6 chaises, Meublé (cuisine, salon, chambres), Poêle Jenn-Air, Petits électroménagers, Cellier, Réfrigérateur vaisselle, Congélateur et réfrigérateur de la chambre, Mobilité intégré des chambres, Offert à titre de gracieuseté, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Tête de chevreuil À discuté
Calculatrice de versements hypothécaire
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