210 000$
ULS : 9217621
Maison de plain-pied
à vendre
5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby
Charmant chalet 4 saisons offrant un accès direct et privé au magnifique lac Aylmer. Située sur un vaste terrain de plus de 48 000 pi², cette propriété de 2 chambres vous propose un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Que ce soit pour en faire votre refuge au bord de l'eau ou pour concrétiser vos projets, cette propriété au fort potentiel saura vous séduire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIANNE LAROSE
Courtière immobilière
Addenda
Découvrez cette charmante propriété 4 saisons bénéficiant d'un accès direct et privé au lac Aylmer, un plan d'eau reconnu pour ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités nautiques.
Érigé sur un terrain de plus de 48 000 pi², ce chalet de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain présente un excellent potentiel pour vos projets futurs, tout en offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre au bord de l'eau ou d'une propriété offrant de belles possibilités de développement, cette opportunité mérite votre attention. Un véritable havre de paix où le calme, la nature et le lac se rencontrent.
À la demande du VENDEUR, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Érigé sur un terrain de plus de 48 000 pi², ce chalet de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain présente un excellent potentiel pour vos projets futurs, tout en offrant intimité et espace pour les loisirs extérieurs.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre au bord de l'eau ou d'une propriété offrant de belles possibilités de développement, cette opportunité mérite votre attention. Un véritable havre de paix où le calme, la nature et le lac se rencontrent.
À la demande du VENDEUR, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 16' 4"
Année de construction
1982
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 875,67 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 157 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 223 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 1 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, rideaux, pôles, luminaires, et autres fixtures. Tous accessoires de la remise.
Exclusions
Tracteur à pelouse et quai (peuvent être vendus séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.