230 000$
ULS : 12387510
Maison de plain-pied
à vendre
5589 Ch. de la Baie-Lafrance, Beaulac-Garthby
Jouissez d'un accès direct et privé au magnifique lac Aylmer ! Ce charmant chalet 4 saisons, comprenant 2 chambres, est situé sur un vaste terrain de plus de 48 000 pi², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets présents et futurs. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, où la nature est omniprésente et où chaque saison révèle un nouveau paysage enchanteur. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement à développer, cette propriété représente une occasion rare. Un site tout simplement magique... À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 16' 4"
Année de construction
1982
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 540,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 157 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 223 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 1 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, rideaux et accessoires de la remise.
Exclusions
Tracteur à pelouse et quai (peuvent être vendus séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
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