339 000$
Nouveauté
ULS : 20483078
Maison de plain-pied
à vendre
5432 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Charmante maison familiale avec garage, très bien entretenue et située dans un quartier paisible, à proximité des services et de vos activités. Elle offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux aux pièces ouvertes et conviviales. Au sous-sol, une salle familiale polyvalente s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, jolie cour intime bordée d'une haie mature et la grande terrasse arrière invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, des parcs, de l'aréna et des commerces. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine au style intemporel, dotée d'un îlot central et de jolies armoires en bois.
- Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en walk-in.
- Jolie salle de bain rénovée.
SOUS-SOL :
- Salle familiale idéale pour vos soirées cinéma.
- Deux chambres à coucher supplémentaires.
- Salle de bain avec douche indépendante et espace buanderie.
- Espace atelier et rangement.
EXTÉRIEUR ET LOCALISATION :
- Abri d'auto qui a été converti en garage.
- Cour intime bordée d'une haie de cèdres.
- Grande remise offrant du rangement supplémentaire.
- À distance de marche des écoles, des parcs, de l'aréna, des restaurants ainsi que de nombreux commerces et services.
- Cuisine au style intemporel, dotée d'un îlot central et de jolies armoires en bois.
- Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en walk-in.
- Jolie salle de bain rénovée.
SOUS-SOL :
- Salle familiale idéale pour vos soirées cinéma.
- Deux chambres à coucher supplémentaires.
- Salle de bain avec douche indépendante et espace buanderie.
- Espace atelier et rangement.
EXTÉRIEUR ET LOCALISATION :
- Abri d'auto qui a été converti en garage.
- Cour intime bordée d'une haie de cèdres.
- Grande remise offrant du rangement supplémentaire.
- À distance de marche des écoles, des parcs, de l'aréna, des restaurants ainsi que de nombreux commerces et services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 70'
Superficie du terrain
390,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 500 $
- Total
- 233 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., 4 bancs de l'îlot, cabanon.
Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux du salon et de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.