749 000$
Nouveauté
ULS : 13244210
Maison à étages
à vendre
541 Av. de la Sablière, Sainte-Marie
Joli cottage aux nombreux atouts! Parfait pour votre famille, vous y trouverez 3 chambres à l'étage, en plus d'une 4e au sous-sol et d'une grande salle familiale. Grand terrain de ± 12 169 pi², 2 garages à votre disposition; un intégré et un détaché ainsi qu'un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir tous vos véhicules. Système de géothermie offrant confort et économies! Lumière naturelle en abondance dans les espaces de vie, en plus d'une grande verrière pour profiter de la vue sur la jolie cour intime bordée de cèdres matures et de la piscine semi-creusée. Idéalement située, avec un grand parc à proximité près de tous les services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Jolie et luxueuse cuisine avec cuisinière au gaz (incluse), armoires de bois et comptoir en granite.
-Superbe salon avec plafond cathédral.
-Salle de lavage indépendante.
-Grand solarium offrant une luminosité incroyable.
ÉTAGE:
-3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
-Lits d'enfants se rejoints par les garde-robes (facilement modifiable sans causer de bris).
-Jolie salle de bain avec baignoire autoportante.
-Grand douche en céramique.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale avec foyer au bois.
-4e chambre aux bonnes dimensions.
-Grand rangement (sous le garage).
EXTÉRIEUR:
-Garage excavé, chauffé et intégré à la propriété.
-2e garage détaché et chauffé.
-Superbe et grand terrain de 12 169 pi2.
-Arbres et haies de cèdres matures.
-Piscine en bois chauffée (thermopompe) semi-creusée.
-Gazébo avec cuisine extérieure (BBQ et plaque inclus).
-Jolie et luxueuse cuisine avec cuisinière au gaz (incluse), armoires de bois et comptoir en granite.
-Superbe salon avec plafond cathédral.
-Salle de lavage indépendante.
-Grand solarium offrant une luminosité incroyable.
ÉTAGE:
-3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
-Lits d'enfants se rejoints par les garde-robes (facilement modifiable sans causer de bris).
-Jolie salle de bain avec baignoire autoportante.
-Grand douche en céramique.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale avec foyer au bois.
-4e chambre aux bonnes dimensions.
-Grand rangement (sous le garage).
EXTÉRIEUR:
-Garage excavé, chauffé et intégré à la propriété.
-2e garage détaché et chauffé.
-Superbe et grand terrain de 12 169 pi2.
-Arbres et haies de cèdres matures.
-Piscine en bois chauffée (thermopompe) semi-creusée.
-Gazébo avec cuisine extérieure (BBQ et plaque inclus).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 11" X 126' 3" irr.
Superficie du terrain
1 130,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, comptoir granite
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 28' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement / salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dessous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 534 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 958 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 6 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine et acc. et sa thermopompe, cuisinière, BBQ et plaque du gazébo. Les cabanes des deux chambres d'enfants (si non désirées tout s'enlève sans rien briser).
Exclusions
Les 6 téléviseurs et leurs supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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