399 000$
Visite libre
ULS : 18246877
Maison de plain-pied
à vendre
5405 Rue Bossuet, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Maison Unifamiliale de type Bungalow exceptionnellement entretenu à Lévis ! 4 chambres, 2 salles de bain (dont une rénovée à 100%), thermopompe centrale avec contrôle à distance toujours sous garantie, garage chauffé, solarium 3 saisons, foyer au gaz propane et entrée en pavé uni. Terrain clôturé avec piscine, voisin arrière d'un parc. Toiture permanente garantie 50ans et nombreuses rénovations récentes. Une opportunité à ne pas manquer, à 2 minutes du centre-ville : une visite s'impose ! ON T'ATTEND ! VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS 13H A 16H
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 026 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 16:00
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
Autres améliorations apportées à la propriété au cours des dernières années :
2025 :
Installation d'un plancher flottant à l'étage, dans la chambre située devant la salle de bain.
2024 :
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (± 30 000 $).
2022 :
Juillet : Retrait du climatiseur et réfection de la brique en façade dans cette section.
2020 :
Novembre : Installation d'une thermopompe centrale et nettoyage des conduits de ventilation (± 12 000 $). Garantie transférable au nouvel acheteur.
2019 :
Retrait du tapis au sous-sol et installation d'un plancher de vinyle clic dans la salle familiale.
Ajout d'un système de chauffage dans le garage, conforme aux normes en vigueur.
2014 :
Octobre : Remplacement du moteur de la porte de garage par un opérateur résidentiel et ajustement de la porte.
Septembre : Installation d'un foyer au gaz propane au sous-sol (± 4 000 $).
2013 :
Mai : Installation de gouttières et descentes sans joints vissés avec crochets invisibles, ainsi que l'ajout de couvre-gouttières (± 2 000 $).
2012 :
Mai : Installation d'un bain magique dans la salle de bain de l'étage.
2011 :
Juillet : Remplacement des deux fenêtres du garage (± 2 300 $).
2009 :
Novembre : Installation d'une toiture permanente en aluminium, garantie 50 ans transférable au nouvel acheteur (± 20 000 $).
2007 :
Juillet : Installation d'un solarium trois saisons (± 4 700 $).
2005 :
Novembre : Installation d'une clôture émaillée incluant des lattes d'intimité (± 4 700 $).
2025 :
Installation d'un plancher flottant à l'étage, dans la chambre située devant la salle de bain.
2024 :
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (± 30 000 $).
2022 :
Juillet : Retrait du climatiseur et réfection de la brique en façade dans cette section.
2020 :
Novembre : Installation d'une thermopompe centrale et nettoyage des conduits de ventilation (± 12 000 $). Garantie transférable au nouvel acheteur.
2019 :
Retrait du tapis au sous-sol et installation d'un plancher de vinyle clic dans la salle familiale.
Ajout d'un système de chauffage dans le garage, conforme aux normes en vigueur.
2014 :
Octobre : Remplacement du moteur de la porte de garage par un opérateur résidentiel et ajustement de la porte.
Septembre : Installation d'un foyer au gaz propane au sous-sol (± 4 000 $).
2013 :
Mai : Installation de gouttières et descentes sans joints vissés avec crochets invisibles, ainsi que l'ajout de couvre-gouttières (± 2 000 $).
2012 :
Mai : Installation d'un bain magique dans la salle de bain de l'étage.
2011 :
Juillet : Remplacement des deux fenêtres du garage (± 2 300 $).
2009 :
Novembre : Installation d'une toiture permanente en aluminium, garantie 50 ans transférable au nouvel acheteur (± 20 000 $).
2007 :
Juillet : Installation d'un solarium trois saisons (± 4 700 $).
2005 :
Novembre : Installation d'une clôture émaillée incluant des lattes d'intimité (± 4 700 $).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 026 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché
Rénovations
Chauffage (2020), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 93' irr.
Superficie du terrain
7 990 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois 'Teck'
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 171 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires Foyer au gaz propane Ouvre-porte électrique de garage Cabanon Porte moustiquaire Piscine hors terre et ses accessoires
Exclusions
Rideaux Lave-vaisselle Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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