449 000$
Nouveauté
ULS : 13417670
Split level - Paliers multiples
à vendre
53 Rue Marie-Flore, Scott
Superbe jumelé construction 2025, situé dans un rond-point au coeur d'un nouveau quartier de Scott. Construit avec des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété offre 3 chambres à coucher, une terrasse couverte et une grande cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière. La propriété est également couverte par la garantie GCR jusqu'en 2030. Une propriété moderne, clé en main et parfaitement située dans un secteur paisible et près de tout. Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Liste des extras ajoutés lors de la construction :
- Ajout de comptoir en quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau
- Dosseret de cuisine
- Plomberie noire
- Évier à une cuve au lieu de 1-1/2 cuve
- Ajout d'une sortie d'eau au frigo
- Extras pour les modèles et couleurs choisis dans les armoires
- Ajout d'une thermopompe à deux têtes
- Ajout d'un toit terrasse à l'arrière avec 4 encastrés
- Ajout d'un passe-fil pour la TV
- Ajout de permafil dans la chambre principale
- Ajout de comptoir en quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau
- Dosseret de cuisine
- Plomberie noire
- Évier à une cuve au lieu de 1-1/2 cuve
- Ajout d'une sortie d'eau au frigo
- Extras pour les modèles et couleurs choisis dans les armoires
- Ajout d'une thermopompe à deux têtes
- Ajout d'un toit terrasse à l'arrière avec 4 encastrés
- Ajout d'un passe-fil pour la TV
- Ajout de permafil dans la chambre principale
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 25' 1"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 2" X 113' 6" irr.
Superficie du terrain
8 871 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 353 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 249 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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