734 900$
ULS : 15027787
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
488 Rue des Bernaches, Saint-Lambert-de-Lauzon
Découvrez cette propriété aux multiples possibilités. Un véritable bijou vous offrant des revenus potentiels de + de 24 000$/année avec son 3 et demi supplémentaire avec terrasse privée et entrée indépendante en passant par le garage double avec plafond de 13 pieds. La magnifique aire ouverte du rez-de-chaussez vous charmera avec ses grandes fenêtres et sa cuisine pratique. Venez vous y installer avec votre famille grâce à ses 4 chambres et possibilités d'en ajouter jusqu'à 7. Le terrain semi-boisé de plus de 45 000 pieds carrés vous permettra de profiter de votre magnifique cour arrière avec terrasse 16x20 en toute intimité.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHANTALE DANCAUSE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ARIANNE PINSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Améliorations depuis la construction:
Déboisement aux fils des années dans la cour arrière.
2012: Ajout de drains et fausset dans la cour arrière.
2013: Ajout d'une thermopompe
2013: Ajout d'une galerie à l'arrière de la maison
2015: Asphalte
2017: Agrandissement du garage & du logement et de la cour arrière.
Déboisement aux fils des années dans la cour arrière.
2012: Ajout de drains et fausset dans la cour arrière.
2013: Ajout d'une thermopompe
2013: Ajout d'une galerie à l'arrière de la maison
2015: Asphalte
2017: Agrandissement du garage & du logement et de la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois, En chêne
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 451,69 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
38'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 466 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 276 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, piscine et son chauffe-eau, lave-vaisselle.
Exclusions
2 tables de billards, l'auvent & le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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