247 300$
Nouveauté
ULS : 25617199
Maison de plain-pied
à vendre
46 Av. de l'Aqueduc, Sainte-Perpétue
Spacieuse maison unifamiliale où confort, luminosité et potentiel se rencontrent! Idéalement située près de l'école, des commerces et du parc, elle se distingue par ses nombreuses améliorations : cuisine rénovée, salle de bains modernisée et plusieurs belles touches au fil des ans. À l'extérieur, piscine, terrasse et cour entièrement clôturée promettent de beaux moments en famille. Le sous-sol reste à finaliser et offre un superbe potentiel pour aménager un espace destiné à un parent, avec entrée indépendante. Une propriété pleine de possibilités... plus qu'un achat, un véritable investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 428 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 428 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
10 072 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 8'5"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
À finaliser
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'11"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
À finaliser
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), 2 thermos pompes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 200 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 333 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, piscine 15 pieds (52 pouces haut), lave-vaisselle, 1 bac, 1 bac bleu.
Exclusions
Rideaux, moteur aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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