265 000$
Nouveauté
ULS : 15096483
Maison de plain-pied
à vendre
459 Lac à Paul, Cap-Saint-Ignace
Là où le plein air prend tout son sens. Une nature qui s'exprime comme nulle part ailleurs, grâce à la présence d'un plan d'eau à sillonner en kayak et/ou autres, permettant de découvrir la diversité et l'abondance de la flore et de la faune. Ce chalet accueillant et impeccable est une invitation à la détente, à prendre le temps de s'arrêter et à laisser le temps défiler. Une belle occasion de renouer avec la nature et avec soi-même.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉLANIE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentielle
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 26' 6" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Plomberie (2024), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X
Superficie du terrain
196 427 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, pedalo+canot
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
propane
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (290)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 400 $
- Total
- 198 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 456 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 541 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 578 $
- Total
- 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière au propane, Chaufferette au propane 16 000 BTU, stores et coffre en bois ,panneaux solaires, onduleur, batterie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.