Vendu
Vendu
ULS : 25523240
Maison à étages à vendre - Saint-Apollinaire
44 Rue Chaîné, Saint-Apollinaire
Cette propriété à revenus offre diverses possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Elle est composée de deux logements répartis sur deux étages, 1 loué à 640$/mois et l'autre avec sous-sol une sortie extérieure. Les deux unités résidentielles comprennent deux 4 1/2 dont un avec sous-sol, garage double chauffé et un grand patio, ajoutant ainsi à son attrait et à ses commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
220 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rapport d'évaluation agréé à 250 000$.
Cette propriété offre diverses possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Elle est composée de deux logements répartis sur deux étages, en plus d'un sous-sol avec une sortie extérieure. Les deux unités résidentielles comprennent deux 4 1/2 dont un avec sous-sol, garage double chauffé et un grand patio, ajoutant ainsi à son attrait et à ses commodités.
Caractéristiques principales :
Type d'unités : 1x Appartement 4 1/2 avec sous-sol et garage double chauffé et 1x Appartement 4 1/2
Garage : Double, chauffé
Espaces extérieurs : Grand patio
Localisation : La propriété est idéalement située au coeur du Village, offrant ainsi un accès facile aux services à pied. De plus, elle bénéficie d'une proximité remarquable avec les principales commodités locales. L'emplacement est également stratégique, étant à seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements.
Usage suggéré : Cette propriété polyvalente peut être adaptée à différents usages, tels que la résidence principale pour un propriétaire occupant, un investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires, ou même une combinaison des deux.
Points forts :
Emplacement central au coeur du Village
Proximité des services à pied
Accès facile à l'autoroute
Garage double chauffé
Grand patio pour les activités extérieures
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Cette propriété offre diverses possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Elle est composée de deux logements répartis sur deux étages, en plus d'un sous-sol avec une sortie extérieure. Les deux unités résidentielles comprennent deux 4 1/2 dont un avec sous-sol, garage double chauffé et un grand patio, ajoutant ainsi à son attrait et à ses commodités.
Caractéristiques principales :
Type d'unités : 1x Appartement 4 1/2 avec sous-sol et garage double chauffé et 1x Appartement 4 1/2
Garage : Double, chauffé
Espaces extérieurs : Grand patio
Localisation : La propriété est idéalement située au coeur du Village, offrant ainsi un accès facile aux services à pied. De plus, elle bénéficie d'une proximité remarquable avec les principales commodités locales. L'emplacement est également stratégique, étant à seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements.
Usage suggéré : Cette propriété polyvalente peut être adaptée à différents usages, tels que la résidence principale pour un propriétaire occupant, un investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires, ou même une combinaison des deux.
Points forts :
Emplacement central au coeur du Village
Proximité des services à pied
Accès facile à l'autoroute
Garage double chauffé
Grand patio pour les activités extérieures
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 4"
Année de construction
1945
Superficie habitable
220 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 9" X 316' 1"
Superficie du terrain
7 129 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, puits toujours dispo
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 300 $
- Total
- 231 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 928 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 2 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires du 44-A, lustres et luminaires du 44-A et habillages de fenêtres du 44-A, ouvre porte de garage, remise
Exclusions
Lustres et luminaires du 44
Calculatrice de versements hypothécaire
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