849 900$
Nouveauté
ULS : 14983839
Maison à étages
à vendre
437 Rue des Sizerins, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Tout simplement parfaite et impeccable ! Même propriétaire depuis la construction, elle a été entretenue avec soin, cuisine et 2 salles de bain rénovées, 3 grandes chambres à l'étage, thermopompe, sous-sol aménagé avec salle familiale + gym ou bureau, atelier, terrain intime avec haie mature, grande terrasse avec auvent, piscine, située au bout d'une rue cul-de-sac peu passante, disponible rapidement.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
170,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Située au bout d'un cul-de-sac, cette maison à étages construite en 2005 a été entretenue avec soin par son propriétaire d'origine. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains rénovées et des espaces pour toute la famille. La cour bordée de haies, avec piscine et grande terrasse, prolonge agréablement l'espace de vie.
LA PROPRIÉTÉ
Maison détachée de 1 836 pi² habitables
Terrain plat de 6 562 pi² bordé de haies
Cuisine rénovée et planchers de bois
Salon avec foyer au gaz
Trois chambres et une salle de bains à l'étage
Quatrième chambre et deuxième salle de bains au sous-sol
Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace gym ou bureau et atelier
Salle de lavage au rez-de-chaussée
Thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central
Grande terrasse avec auvent et piscine hors terre
Garage attaché et allée double largeur
LE SECTEUR
Au bout d'un cul-de-sac de Saint-Nicolas, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel près de la route Marie-Victorin. L'école primaire de l'Étoile est à 2 km.
Pour les courses et les repas rapides, le Super C de la route Marie-Victorin est à 2 km. Dans le même secteur commercial, on trouve notamment un gym, une pharmacie, Subway, Poulet Rouge, Sushi d'Éli et McDonald's. Super C
Le parc des Chutes-de-la-Chaudière, avec ses sentiers et ses points de vue sur la rivière, à 4.7 km. L'accès au pont de Québec se trouve à 2.6 km, ce qui facilite les déplacements vers Sainte-Foy et l'ouest de Québec.
LA PROPRIÉTÉ
Maison détachée de 1 836 pi² habitables
Terrain plat de 6 562 pi² bordé de haies
Cuisine rénovée et planchers de bois
Salon avec foyer au gaz
Trois chambres et une salle de bains à l'étage
Quatrième chambre et deuxième salle de bains au sous-sol
Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace gym ou bureau et atelier
Salle de lavage au rez-de-chaussée
Thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central
Grande terrasse avec auvent et piscine hors terre
Garage attaché et allée double largeur
LE SECTEUR
Au bout d'un cul-de-sac de Saint-Nicolas, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel près de la route Marie-Victorin. L'école primaire de l'Étoile est à 2 km.
Pour les courses et les repas rapides, le Super C de la route Marie-Victorin est à 2 km. Dans le même secteur commercial, on trouve notamment un gym, une pharmacie, Subway, Poulet Rouge, Sushi d'Éli et McDonald's. Super C
Le parc des Chutes-de-la-Chaudière, avec ses sentiers et ses points de vue sur la rivière, à 4.7 km. L'accès au pont de Québec se trouve à 2.6 km, ce qui facilite les déplacements vers Sainte-Foy et l'ouest de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
170,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
609,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 000 $
- Total
- 589 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 698 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 5 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires/stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, auvent (structure et toiles).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.