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Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 26789891

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

420 - 424 Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. À 5 min. de marche du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués et (16440$ par année - à compter du 01-07-2024), et +++.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NATHALIE COTE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001
Voir le site web du courtier
Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Résidence principale avec 2 loyers (16440$ par année - à compter du 01-07-2024),
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++
Une rareté, informez-vous!

Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.
Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.
Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!

Suite des inclusions:

Étagères de métal dans le garage, tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine et acc., thermopompe de piscine, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.

*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.
Dimensions 52' 7" X 28' 1"
Année de construction 1977
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 130' X 219' 7" irr.
Superficie du terrain 1 920,50 m²
Topographie Plat
Vue boisé
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 14'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
hall/rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 7'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 21'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 15'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
atelier/rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 36'0" X 11'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 22'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 13'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
288 100 $
Évaluation du bâtiment
191 800 $
Total
479 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 707 $
Scolaire (2023)
388 $
Total
6 095 $

Dépenses énergétiques

Électricité
7 275 $
Total
7 275 $

Inclusions

Stores, toiles, pôles et rideaux, meuble de coin de chambre principale, porte buches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé du sous-sol, établi du sous-sol, bois de chauffage, 2 aspirateurs central et acc., mobilier de bureau, suite dans addenda.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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