899 000$
Nouveauté
ULS : 12082744
Maison à étages
à vendre
41 Rue Lacaille, Montmagny
Élégant cottage avec garage attaché, intérieur entièrement rénové en 2025. Design haut de gamme alliant luxe et confort, avec planchers chauffants, finitions raffinées et stores électriques avec télécommande. Cuisine prestigieuse offrant walk-in garde-manger, armoires en polymère et comptoirs de quartz. À l'extérieur, cour aménagée digne d'un resort avec cuisine d'été, piscine creusée et chauffée, spa et maison pour enfants, sur un terrain de 8 882 pi². Propriété clé en main, idéale pour une clientèle exigeante.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'intérieur de cette maison a été refait au complet en 2025 incluant divisions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère avec comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2025), Sous-sol (2025), Chauffage (2025), Salle de bains (2025), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 153' irr.
Superficie du terrain
8 882 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, 10 x 25 pieds
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant-Walk-inn
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyeur vapeur d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'1"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Vapeur d'eau
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 415 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 987 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 5 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 310 $
- Total
- 5 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, 2 lits mezzanine, penderie de la chambre principale, banquette de la salle à dîner, bacs bleu, vert et brun, bureau de la chambre d'enfant (verte), bureau de la chambre d'enfant (mauve) bout de lit, bureau en coin du sous-sol, étagère sous l'escalier (sous-sol), cuisine d'été incluant : (bbq Napoléon, plaque Paderno et réfrigérateur) spa, 3 gazebos, maison pour enfants, 2 remises, 2 réservoirs de propane (100 lb), 4 caméras extérieures google.
Exclusions
Armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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