629 000$
ULS : 22651065
Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly
3904 - 3906 Ch. de Tilly, Saint-Antoine-de-Tilly
Propriété située au coeur du village de St-Antoine-de-Tilly, à pied du fleuve, incluant un logement 4 1/2 avec revenu. Possibilité de bi-génération car le logement a 2 cc, cuisine, salon. Bien entretenue, la résidence principale offre au total 5 cc, 1 sb., boudoir. Garage détaché de 26 pi. X 21 pi. avec porte de garage Garaga. Terrain avec aménagement paysager incluant 2 cadastres, dont l'un est un terrain vacant de 53 401 pi.car. pour une nouvelle construction, avec vue sur le fleuve St-Laurent et un chemin d'accès avec servitude. Pour plus d'informations voir section Addenda de la fiche descriptive.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
141,14 m²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARTIN VAILLANCOURT
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Programme Intégri-T de RE/MAX
- La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de trois (3) ans à la suite de la signature de l'acte de vente. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois (3) ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
Loyer 4 1/2 au 3904 chemin de Tilly avec bail
- Revenue de loyer annuel de 6 720 $ louer non chauffé, non éclairé
Superficie des lots :
- Lot 3 632 170 Maison et logement: 39,77 M X 62,83 M IRR = 1 491,8 mètres carrés
- Lot 3 631 686 Terrain vacant : 57,52 M X 77,78 M IRR = 4 961,5 mètres carrés
Certificat de localisation 2022
- Le certificat de localisation qui sera fourni par le Vendeur sera celui préparé par Mathieu Beaurivage arpenteur-géomètre de la firme Mathieu Beaurivage, AG Inc., du 13 septembre 2022 Dossier 1404 Minutes No 8575. Si toutefois l'Acheteur désire un nouveau certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage, celui-ci sera au frais de l'Acheteur.
Avis de 48h pour la visite de client Acheteur et courtier inscripteur doit être obligatoirement sur les lieux.
Clause d'exclusions de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées.
- Les poêles, foyers, appareils de combustions et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le garage détaché non-isolé avec électricité d'une dimension de 26 pi. X 21 pi. avec dalle de béton, toiture en tôle, revêtement extérieur en vinyle, mezzanine pour entreposage.
- La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de trois (3) ans à la suite de la signature de l'acte de vente. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois (3) ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
Loyer 4 1/2 au 3904 chemin de Tilly avec bail
- Revenue de loyer annuel de 6 720 $ louer non chauffé, non éclairé
Superficie des lots :
- Lot 3 632 170 Maison et logement: 39,77 M X 62,83 M IRR = 1 491,8 mètres carrés
- Lot 3 631 686 Terrain vacant : 57,52 M X 77,78 M IRR = 4 961,5 mètres carrés
Certificat de localisation 2022
- Le certificat de localisation qui sera fourni par le Vendeur sera celui préparé par Mathieu Beaurivage arpenteur-géomètre de la firme Mathieu Beaurivage, AG Inc., du 13 septembre 2022 Dossier 1404 Minutes No 8575. Si toutefois l'Acheteur désire un nouveau certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage, celui-ci sera au frais de l'Acheteur.
Avis de 48h pour la visite de client Acheteur et courtier inscripteur doit être obligatoirement sur les lieux.
Clause d'exclusions de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées.
- Les poêles, foyers, appareils de combustions et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le garage détaché non-isolé avec électricité d'une dimension de 26 pi. X 21 pi. avec dalle de béton, toiture en tôle, revêtement extérieur en vinyle, mezzanine pour entreposage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
1865
Superficie habitable
141,14 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Crémone
Revêtement
Amiante, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
bain-douche
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 6" X 461' 4" irr.
Superficie du terrain
6 453,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Lot 3 631 686 Vacant
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
logement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 100 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 715 $
- Scolaire (2023)
- 414 $
- Total
- 5 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils ménagers - laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur + chandeliers etc.
Exclusions
Quelques meubles: deux lits de la chambre à coucher + set de fauteuils dans le salon, pupitre dans le bureau, meubles antiquités de la propriété, tapis (on peut négocier partiellement meublé), Meubles de la salle de la TV (moderne)
Calculatrice de versements hypothécaire
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