379 900$
ULS : 17128999
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
365 Rue Aubert, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Découvrez le parfait équilibre entre confort et convivialité dans cette maison de 4 chambres spacieuses. Entrez dans un majestueux salon avec plafond cathédrale et son foyer au bois, idéal pour les soirées chaleureuses. La chambre principale offre une salle de bain attenante pour une intimité totale. Profitez d'une vaste salle familiale parfaite pour se divertir avec un espace bar intégré. Les nombreux rangement simplifient votre quotidien. À l'extérieur, un spa sur terrain intime et boisé vous invite à la détente. Située à proximité de tous les services, parc et écoles, cette demeure offre un cadre de vie incomparable pour toute la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Propriété avec plusieurs rénovations depuis l'acquisition en 2022.
Entrée asphaltée 2023
Revêtement de plancher de la salle à manger remis à niveau et ajout de vinyle clic 2022.
Corridor vinyle clic 2022.
Peinture plafond et mur de toute la maison 2022.
Ajout de division dans la chambre des maîtres pour un walk-in (à terminé par l'acheteur)2023.
Toutes les plinthes électriques changées au RDC en 2022.
Changement de quelques luminaires.
Le lambris de bois a été retiré dans la salle familiale et les murs repeints 2022.
Plafond suspendu changé au sous-sol 2023.
Modification de la salle d'eau au sous-sol, retrait de la laveuse sécheuse et installation dans le corridor.
La salle d'eau au SS pourra maintenant accueillir une nouvelle douche. Les murs furent imperméabilisés. Une vanité de salle de bain neuve sera laissé à l'acheteur qui devra en faire l'installation.
Modification de l'atelier en chambre à coucher. Démolition complète du béton pour égaliser la surface.
Du béton a été recoulé avec armature grillage et ajout d'une membrane anti humidité tout le contour de
la pièce. Isolant thermique fut ajouté puis installation d'un vinyle clic. Une partie du plafond fut
refait en gypse. Installation de chauffage, peinture et finition. Ajout d'un espace garde-robe.
2022-2023
Il reste encore quelques petits travaux à faire par l'acheteur pour être entièrement clé en mains.
Entrée asphaltée 2023
Revêtement de plancher de la salle à manger remis à niveau et ajout de vinyle clic 2022.
Corridor vinyle clic 2022.
Peinture plafond et mur de toute la maison 2022.
Ajout de division dans la chambre des maîtres pour un walk-in (à terminé par l'acheteur)2023.
Toutes les plinthes électriques changées au RDC en 2022.
Changement de quelques luminaires.
Le lambris de bois a été retiré dans la salle familiale et les murs repeints 2022.
Plafond suspendu changé au sous-sol 2023.
Modification de la salle d'eau au sous-sol, retrait de la laveuse sécheuse et installation dans le corridor.
La salle d'eau au SS pourra maintenant accueillir une nouvelle douche. Les murs furent imperméabilisés. Une vanité de salle de bain neuve sera laissé à l'acheteur qui devra en faire l'installation.
Modification de l'atelier en chambre à coucher. Démolition complète du béton pour égaliser la surface.
Du béton a été recoulé avec armature grillage et ajout d'une membrane anti humidité tout le contour de
la pièce. Isolant thermique fut ajouté puis installation d'un vinyle clic. Une partie du plafond fut
refait en gypse. Installation de chauffage, peinture et finition. Ajout d'un espace garde-robe.
2022-2023
Il reste encore quelques petits travaux à faire par l'acheteur pour être entièrement clé en mains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
117,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 339 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
vinyle-clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 12 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
vinyle-clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, spa, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 300 $
- Total
- 261 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 721 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 167 $
- Total
- 2 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires int. et ext., tous les stores, tringles à rideaux, Spa et ses acc., bac à poubelle et récupération, le bac à compost, tablettes pour walk-in (non installé), matériaux de construction restant, vanité de salle de bain neuve pour le sous-sol.
Exclusions
Rideaux, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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