549 000$
Nouveauté
ULS : 20122286
Maison à un étage et demi
à vendre
3563 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Charmante propriété avec un cachet intemporel et chaleureux à St-Étienne-de-Lauzon. Bien entretenue et mis au goût du jour au fil des années, voici un plan de maison unique avec des matériaux de qualité et des aires de vie spacieuses. Cette maison compte 3 chambres, 1 bureau, 1 salon lumineux avec plafond cathédrale et 2 salles de bains. Au sous-sol vous avez une partie finie avec salle familiale et salle de lavage et un partie partiellement aménagée qui vous donne beaucoup de rangement. À l'extérieur, vous avez un décor intime et boisé, garage double chauffé, entrée et plusieurs passages en pavé uni et un grand terrain de + de 26 000pi2.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prendre note que le nouveau rôle d'évaluation 2026 ne prend pas encore en compte la subdivision du lot qui a été approuvé récemment. Il aura probablement un ajustement à prévoir dans la prochaine année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 233' 6" irr.
Superficie du terrain
2 453,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes 1,23m x 1,8m
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb attenante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 47'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 800 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 106 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 748 $
- Total
- 4 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, four encastré, plaque de cuisson et stores
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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