399 000$
Nouveauté
ULS : 23097147
Maison à étages
à vendre
3234 Rue du Domaine-Gilbert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Située dans un secteur paisible et recherché de Charny, cette propriété détachée style « en rangée » offre un cadre de vie idéal. Aire de vie lumineuse avec planchers de bois, salon convivial doté d'une grande fenestration, cuisine avec coin bar et entrée indépendante au sous-sol. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le tout avec une vaste cour arrière intime sans voisin arrière, offrant une vue dégagée sur la Rivière Chaudière. Secteur familial à proximité des services, écoles, axes routiers et parcs. Visite libre le 24 janvier 2026 de 13 h à 15 h.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 215 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
À proximité :
Pharmacie Jean Coutu : 950 m
Métro Charny : 1,8 km
École Saint-Louis-de-France : 550 m
École des Petits-Cheminots : 400 m
École secondaire les Etchemins : 1,3 km
Parc des Chutes-de-la-Chaudière : 1,3 km
Le courtier responsable de l'inscription est Nathan Drolet.
**La rue est détenue en copropriété. Les frais communs sont à 65$/mois. Les frais servent principalement à payer l'entretien de l'ilôt, de la rue (déneigement et asphalte) et des lampadaires.
* La maison est située sur une rue privée et la rue est en copropriété, nous avons 1/27 des quote-parts (nous avons des frais communs de 65$/mois pour l'entretien du terrain en face, le déneigement, les lampadaires, la rue et il y a un fonds de prévoyance à 135 000 $ environ). Documents à l'appui.
* Les mesures peuvent varier de la réalité.
Pharmacie Jean Coutu : 950 m
Métro Charny : 1,8 km
École Saint-Louis-de-France : 550 m
École des Petits-Cheminots : 400 m
École secondaire les Etchemins : 1,3 km
Parc des Chutes-de-la-Chaudière : 1,3 km
Le courtier responsable de l'inscription est Nathan Drolet.
**La rue est détenue en copropriété. Les frais communs sont à 65$/mois. Les frais servent principalement à payer l'entretien de l'ilôt, de la rue (déneigement et asphalte) et des lampadaires.
* La maison est située sur une rue privée et la rue est en copropriété, nous avons 1/27 des quote-parts (nous avons des frais communs de 65$/mois pour l'entretien du terrain en face, le déneigement, les lampadaires, la rue et il y a un fonds de prévoyance à 135 000 $ environ). Documents à l'appui.
* Les mesures peuvent varier de la réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 30' 5"
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 215 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
740,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'12"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'12"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'12" X 6'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'12" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'12" X 6'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 347 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 826 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 3 025 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 780 $
- Total
- 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système de son dans le bar au rez-de-chaussée, bancs du comptoir-lunch, remise portative, miroir dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%