995 000$
ULS : 13011548
Maison à étages
à vendre
310 Rue de la Corniche, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Occasion rare à saisir ! Voici le projet de rénovation que vous attendiez depuis longtemps. Située sur la rue de la Corniche, à seulement 5 minutes des ponts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Sans voisin à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité, en plus d'une vue panoramique imprenable sur le fleuve. Le terrain exceptionnel comprend une piscine creusée parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Un garage pratique et un fort potentiel de mise en valeur complètent cette opportunité unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
196,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission, et ce, avant l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
196,90 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 295 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Université, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 638 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 936 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 085 $
- Scolaire (2026)
- 661 $
- Total
- 7 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 490 $
- Total
- 6 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, lave-vaisselle, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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