429 500$
ULS : 28255103
Maison à étages
à vendre
305 Rue des Peupliers, Saint-Odilon-de-Cranbourne
Propriété au charme infini entretenue avec un soin remarquable! Offrant 3 c.à.c sur le même étage, 2 s.d.b bien aménagées, 2 garages pour vos véhicules,vos projets ou un espace de rangement suppl.,des atouts rares et recherchés. Son sous-sol offre plusieures possibilités: salle familiale, bureau,espace de jeux ou chambre additionnelle selon vos besoins. Un terrain intime, sans voisin arrière, procurant tranquillité et ambiance naturelle vient compléter le tout. Située dans un cul-de-sac et un quartier familial très prisé, à proximité des services, écoles, parcs et commerces et à 15 min du centre de ski du Mont Orignal. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*Atouts
Propriété au charme infini, entretenue avec un soin remarquable:
Trois chambres spacieuses regroupées sur le même étage, idéal pour les familles,
Deux salles de bain fonctionnelles,
Deux garages, un atout extrêmement rare dans le secteur,
Sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Terrain intime et soigneusement aménagé,
Aucun voisin arrière grâce à un superbe boisé procurant tranquillité et intimité,
Située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire,
* Localisation
Secteur recherché offrant calme, nature et loisirs à proximité, à seulement quelques minutes des services essentiels: écoles, parcs, commerces, aréna de sports. Quartier familial très prisé, réputé pour sa qualité de vie.
Une visite vous convaincra!
Propriété au charme infini, entretenue avec un soin remarquable:
Trois chambres spacieuses regroupées sur le même étage, idéal pour les familles,
Deux salles de bain fonctionnelles,
Deux garages, un atout extrêmement rare dans le secteur,
Sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Terrain intime et soigneusement aménagé,
Aucun voisin arrière grâce à un superbe boisé procurant tranquillité et intimité,
Située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire,
* Localisation
Secteur recherché offrant calme, nature et loisirs à proximité, à seulement quelques minutes des services essentiels: écoles, parcs, commerces, aréna de sports. Quartier familial très prisé, réputé pour sa qualité de vie.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 26' 5" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 356,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très fenêstré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage attaché
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 23'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage et entrée ext.
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à fournaise
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 415 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, unité murale sous-sol, 4 bancs îlot de cuisine, base de spa extérieure prête à accueillir un spa au besoin.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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