299 900$
Nouveauté
ULS : 22774921
Maison à un étage et demi
à vendre
3 Rue Lévis, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Propriété ayant bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement, rénovée et modernisée d'un bout à l'autre. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont de nouvelles fenêtres et une cuisine moderne, offrant un espace de vie actuel et harmonieux. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bains complète. Le sous-sol non aménagé, avec plafonds d'environ 8 pieds, offre un excellent potentiel. Toiture refaite en 2017. Une belle opportunité à saisir pour les acheteurs souhaitant une propriété clé en main avec possibilité d'y ajouter leur touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 192 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette propriété a bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement, ayant été rénovée et modernisée d'un bout à l'autre afin d'offrir un espace de vie actuel, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aménagement optimisé et son ambiance conviviale.
Elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine moderne s'intègre parfaitement aux aires de vie, créant un espace harmonieux et invitant, idéal pour la vie quotidienne.
Le sous-sol, non aménagé, dispose de plafonds d'environ 8 pieds et offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y ajouter des chambres, un bureau, une salle familiale ou un espace récréatif, les possibilités sont nombreuses.
Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement de la plupart des fenêtres et la réfection de la toiture en 2017, chauffe-eau 2025, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Une belle occasion d'acquérir une propriété à prix accessible, clé en main, avec encore des possibilités d'optimisation selon vos besoins, tant pour un acheteur occupant que pour un investisseur souhaitant exploiter son plein potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine moderne s'intègre parfaitement aux aires de vie, créant un espace harmonieux et invitant, idéal pour la vie quotidienne.
Le sous-sol, non aménagé, dispose de plafonds d'environ 8 pieds et offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y ajouter des chambres, un bureau, une salle familiale ou un espace récréatif, les possibilités sont nombreuses.
Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement de la plupart des fenêtres et la réfection de la toiture en 2017, chauffe-eau 2025, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Une belle occasion d'acquérir une propriété à prix accessible, clé en main, avec encore des possibilités d'optimisation selon vos besoins, tant pour un acheteur occupant que pour un investisseur souhaitant exploiter son plein potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 30' 7"
Année de construction
1836
Superficie habitable
1 192 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Fenestration (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Électricité (2025), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 98'
Superficie du terrain
3 485 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, traversier
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée arrière (vinyle)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 900 $
- Total
- 311 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 793 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes fixtures dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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