959 900$
ULS : 20281069
Maison à étages à vendre - Beaulac-Garthby
3 Rue Albert, Beaulac-Garthby
Cette magnifique propriété se distingue par son style unique et raffiné, offrant de vastes pièces baignées de lumière, une vue imprenable sur le lac Aylmer et un généreux terrain plat, idéal pour les loisirs en plein air en famille. Avec ses 4 chambres à coucher et plusieurs espaces accueillants, cette propriété s'adapte aisément à toutes vos exigences. Une rareté sur le marché, qui combine élégance et fonctionnalité pour créer un lieu où le confort et la tranquillité se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Autres informations :
- Située près des sentiers de VTT, des pistes cyclables et de sentiers pédestres
- Grande véranda à l'arrière qui peut facilement être utilisée pendant 3 saisons
- Cuisine haut de gamme avec énormément de rangement
- Façade sur le lac
- Possibilité d'ajouter un quai pour les embarcations nautiques
- Située près des sentiers de VTT, des pistes cyclables et de sentiers pédestres
- Grande véranda à l'arrière qui peut facilement être utilisée pendant 3 saisons
- Cuisine haut de gamme avec énormément de rangement
- Façade sur le lac
- Possibilité d'ajouter un quai pour les embarcations nautiques
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 056,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 25'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 30'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 600 $
- Total
- 819 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 605 $
- Scolaire (2024)
- 493 $
- Total
- 6 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 970 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gros électros de la cuisine: Plaque de cuisson au gaz Thermador, hotte de ventilation intégrée, four encastré, 2 réfrigérateurs Fisher & Paykel, four micro ondes encastré Panasonic, lave vaisselle Bosch, appareils d'éclairage aux plafonds, rideaux, 2 étagères de rangement au sous sol, génératrice, cabanon et gazébo.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, mobilier intégré de la chambre des maîtres. Bacs d'ordures ménagères, de récupération et de compostage. Le lot 6 417 429 sur le compte de taxe est exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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