299 700$
ULS : 27130497
Maison à étages
à vendre
2903 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
OCCASSION UNIQUE, SEULEMENT 299 900 $ !! Propriété située en zone agricole - voir la grille de spécification pour plus d'information. Sise sur un superbe terrain de 37 350pc, UNE RARETÉ ! Ce jumelé est une belle opportunité pour un bricoleur. Celui-ci possède 3 chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, un espace laveuse sécheuse et du rangement. Des améliorations ont été effectuées au fil des ans - voir addenda. Occupation possible en avril 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 2903 route des Rivières,
SUPERBE OPPORTUNITÉ, À SEULEMENT 299 900 !!
Terrain de 37 350pc !!
Voir grilles de zonage et spécification pour plus d'info sur le terrain de gauche.
Jumelé construit en 1980, à rénover, idéal pour bricoleur.
3 CH., 1 SDB & 1SDE
Services à proximité :
-Épiceries
-Dépanneurs
-Écoles primaire
-Parcs
-Axes routiers
-Nombreux commerces et restaurants
(+) Améliorations :
- terrasse sur le côté refaite
- fenêtres remplacées à l'étage et au rdc
- thermopompe murale ajoutée en 2024
- panneau électrique changé il y a 2-3 ans
- réfection de la toiture en 2018
- système Écoflo ajouté en 2007
* Maison de fumeur, odeur de cigarette et d'animaux (2 chiens & 5 chats) *
** Prise de possession pour avril 2027 qui pourrait être devancée à la mi janvier 2027 **
SUPERBE OPPORTUNITÉ, À SEULEMENT 299 900 !!
Terrain de 37 350pc !!
Voir grilles de zonage et spécification pour plus d'info sur le terrain de gauche.
Jumelé construit en 1980, à rénover, idéal pour bricoleur.
3 CH., 1 SDB & 1SDE
Services à proximité :
-Épiceries
-Dépanneurs
-Écoles primaire
-Parcs
-Axes routiers
-Nombreux commerces et restaurants
(+) Améliorations :
- terrasse sur le côté refaite
- fenêtres remplacées à l'étage et au rdc
- thermopompe murale ajoutée en 2024
- panneau électrique changé il y a 2-3 ans
- réfection de la toiture en 2018
- système Écoflo ajouté en 2007
* Maison de fumeur, odeur de cigarette et d'animaux (2 chiens & 5 chats) *
** Prise de possession pour avril 2027 qui pourrait être devancée à la mi janvier 2027 **
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 20'
Année de construction
1980
Superficie habitable
104,75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 4484), Système Écoflo (2007, 6850)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
37 351 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 304 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, cinéma maison, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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