345 000$
ULS : 12688927
Maison de plain-pied à vendre - Beaumont
270 Route du Fleuve, Beaumont
Wow grand Bungalow de 46*28 à Beaumont sur terrain de 40000pc!! Elle vous offre 2 chambres à l'étage et possibilité de 5 avec le sous-sol et 2 Salles de bains. 2 Garage détaché + grand cabanon sur le terrain! Entrée indépendante au sous-sol! Présentement loué par les mêmes locataires depuis 10 ans!! Libre pour le 1er juillet 2024!! Rare sur le marché, faites vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 270 du Fleuve, Beaumont!!
* Grand bungalow de 1288pc
** Énorme terrain de 40000pc
** 2 Chambres à l'étage
- Possibilité de 5
** 2 Salles de bains complètes
** Grande luminosité, aires ouvertes à l'étage
** Belle salle familiale avec poêle à bois
** Garage et Cabanon dans la cour pour vos jouets/rangements!
** Entrée double pour 4 voitures minimum!!
Nouveau Certificat de localisation en commande
*** Loué depuis plus de 10 ans aux mêmes locataires, qui l'on entretenu avec Soins.
Fin de bail le 30 juin, donc occupation possible le 1er juillet 2024!
** Puits de surface,
- test d'eau potable disponible du 4 avril 2024
** Fosse septique 1984 avec champ d'épuration ( 2 chambres )
* Grand bungalow de 1288pc
** Énorme terrain de 40000pc
** 2 Chambres à l'étage
- Possibilité de 5
** 2 Salles de bains complètes
** Grande luminosité, aires ouvertes à l'étage
** Belle salle familiale avec poêle à bois
** Garage et Cabanon dans la cour pour vos jouets/rangements!
** Entrée double pour 4 voitures minimum!!
Nouveau Certificat de localisation en commande
*** Loué depuis plus de 10 ans aux mêmes locataires, qui l'on entretenu avec Soins.
Fin de bail le 30 juin, donc occupation possible le 1er juillet 2024!
** Puits de surface,
- test d'eau potable disponible du 4 avril 2024
** Fosse septique 1984 avec champ d'épuration ( 2 chambres )
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 5" X 339' 1" irr.
Superficie du terrain
3 719,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Îlot central/Plaque chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie ext.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
5e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./Séch. + Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 200 $
- Total
- 328 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 445 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 2 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante + four encastré, 2 garages.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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