309 000$
Nouveauté
ULS : 14405121
Maison de plain-pied
à vendre
264 Av. Sylvain, Sainte-Marie
Wow! Découvrez cette belle propriété tout en briques offrant 3 chambres (poss 4), garage détaché de 24 x 24 pi et abri d'auto. Ses pièces spacieuses et lumineuses, sa grande cuisine et son sous-sol avec sortie indépendante ainsi que sa salle familiale offrent un beau potentiel pour toute la famille. Profitez d'un confort appréciable grâce à la thermopompe murale et au poêle à bois. Le tout située sur un terrain plat bordé de haies dans un magnifique secteur, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. Disponible rapidement. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 29' 11"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poss chambre et sortie ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 241 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 062 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur et ses accessoires, poêle à bois au sous-sol, atelier dans le garage. Tous meubles et effets laissés à la discrétion du vendeur. Le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.