359 000$
Nouveauté
ULS : 23289726
Maison de plain-pied
à vendre
261 Route 281, Saint-Magloire
Maison de 3 chambres à coucher accompagnée de ses 2 garages dont un sur 2 étages. Le tout situé sur une immenses terre à bois composée de 2 lots qui totalise 4 430 426 pi2 / 41.16 hectares / 101.7 acres. Un ruisseau traverse la terre et un chemin est présent pour s'y rendre. ZONAGE BLANC. La maison nécessite des rénovations importantes. Belle opportunité qui ne fait que passer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** À 2 minutes du centre du village de St-Magloire
*** À 10 minutes de St-Philémon
*** À 16 minutes du Massif du Sud
*** 2 lots distincts ZONÉ BLANC
*** Maison et ses 2 Garages sur 1 des 2 lots
*** À 10 minutes de St-Philémon
*** À 16 minutes du Massif du Sud
*** 2 lots distincts ZONÉ BLANC
*** Maison et ses 2 Garages sur 1 des 2 lots
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 44' irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1269' 8" X 35432' 9" irr.
Superficie du terrain
411 600 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Zoné blanc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine, Salon, Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 800 $
- Total
- 226 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 219 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, table de cuisine et chaises, inventaire de bois flottant dans le haut du garage et tous les autres articles dans le garage qui resteront sur place à la discrétion du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.