549 000$
Nouveauté
ULS : 22738103
Maison de plain-pied
à vendre
243 Rue du Grand-Bassin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Coup de coeur assuré ! Clé en main à quelques minutes des ponts. Sautez sur cette occasion en or! Entièrement rénovée sur deux étages, cette propriété au décor ultra contemporain brille par son raffinement et son souci du détail. Découvrez une magnifique pièce de vie à aire ouverte, rare 4 chambres et 2 salles de bain tendances. Offrez-vous une superbe salle familiale au sous-sol parfaite pour vos ados . À l'extérieur, profitez d'une intimité absolue : terrain clôturé de hautes haies de cèdres orientation soleil optimale, terrasse, pergola couverte et spa. Occupation rapide! Impeccable en tout point. Offrez-vous une visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété d'exception a été rénovée sur ses deux niveaux. Alliant raffinement et un souci du détail, elle offre un décor ultra contemporain où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles. Un véritable chef-d'oeuvre impeccable en tout point.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie principale à aire ouverte. Lumineuse, elle incarne la perfection pour recevoir ou partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne. Au sous-sol, une superbe salle familiale chaleureuse vous attend, accompagnée de deux chambres additionnelles (pour un total de 4 chambres) et d'une magnifique deuxième salle de bain complète.
L'extérieur est une véritable extension de la maison : un magnifique terrain entièrement clôturé et ceinturé de hautes haies de cèdres pour une intimité absolue. Site extra où l'aménagement propose une terrasse orientée pour un ensoleillement maximal, une superbe pergola couverte et un spa intime pour vos moments de détente.
Ne laissez pas passer ce produit rare et hautement recherché sur le marché actuel.
Les vendeurs ont refait le drain agricole à l'avant et le côté ouest et ont réparé une fissure sur la maison. La caméra a été passé dans tout le drain de la maison qui est en bon état.
Ils ont ajoutés des regards. Un drain au fond du terrain avec regard et puit sec a été ajouté sur le terrain. La fissure était sur le coin d'une fenêtre avant et a été réparé par un professionnel.
Un agrandissement du stationnement, ajout de haie de cèdre, ajout de la dalle de spa, du spa, pergola et aménagement chemin pavé.
Terrain clôturé avec hautes haies de cèdres offrant intimité exemplaire.
Coût par mois Hydro-Québec 317,97$, les vendeurs ont un véhicule électrique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie principale à aire ouverte. Lumineuse, elle incarne la perfection pour recevoir ou partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne. Au sous-sol, une superbe salle familiale chaleureuse vous attend, accompagnée de deux chambres additionnelles (pour un total de 4 chambres) et d'une magnifique deuxième salle de bain complète.
L'extérieur est une véritable extension de la maison : un magnifique terrain entièrement clôturé et ceinturé de hautes haies de cèdres pour une intimité absolue. Site extra où l'aménagement propose une terrasse orientée pour un ensoleillement maximal, une superbe pergola couverte et un spa intime pour vos moments de détente.
Ne laissez pas passer ce produit rare et hautement recherché sur le marché actuel.
Les vendeurs ont refait le drain agricole à l'avant et le côté ouest et ont réparé une fissure sur la maison. La caméra a été passé dans tout le drain de la maison qui est en bon état.
Ils ont ajoutés des regards. Un drain au fond du terrain avec regard et puit sec a été ajouté sur le terrain. La fissure était sur le coin d'une fenêtre avant et a été réparé par un professionnel.
Un agrandissement du stationnement, ajout de haie de cèdre, ajout de la dalle de spa, du spa, pergola et aménagement chemin pavé.
Terrain clôturé avec hautes haies de cèdres offrant intimité exemplaire.
Coût par mois Hydro-Québec 317,97$, les vendeurs ont un véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 29' 8"
Année de construction
1981
Superficie habitable
86,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, CanExcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Haut plafond
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/plancher chauf
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche/plancher chauff.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 191 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 458 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 199 $
- Total
- 3 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, aspirateur central, cabanon, spa et abri du spa, pergola avec auvent rétractable, armoire pax, borne électrique pour voiture, le rack de téléviseur du salon et le rack à serviette de la salle de bain au sous-sol. Les inclusions sont données sans garantie.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.