375 000$
ULS : 26005659
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Martin
240 Route 204 S., Saint-Martin
WOW ! Cette impeccable propriété au bord de la rivière a bénéficiée d'un entretien minutieux! La maison entièrement reconstruite en 2007, vous offre une superbe vue sur la rivière grâce à sa terrasse arrière à l'abri des regards! La maison comprends 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain complète entièrement rénovée, une salle de rangement et une cuisine rénovée à aire ouverte avec le salon. Superbe terrain plat aménagé d'environ 40 000pc, avec garage détaché/chauffé de 24x28p, remise de 12x14p avec électricité, cours asphaltée en 2021 et plus ! Consultez l'addenda pour toutes les rénovations. Occupation flexible et plusieurs inclusions!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN Inc.
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
RÉNOVATIONS :
-Reconstruction complète (à l'exception d'un mur) du chalet en 2007
-Fondation béton coulée 2007
-Installations septiques (Système BNQ) 1999
-Puit artésien +/- 1995
-Système Purital (adoucisseur d'eau) 2012
-Garage 2011 (avec fondation de 8 pieds)
-Remise 2022
-Revêtements extérieurs (garage+maison) 2020
-Asphalte 2021
-Salle de bain 2022
-Cuisine +/- 2019
-Revêtements de sol du RDC 2022
-Revêtements de sol du sous-sol +/- 2017
-Plafonds suspendus au sous-sol +/- 2021
-Peinture au sous-sol 2023
-Remplacement de tous les thermos des fenêtres +/- 2020
Rapport d'évaluation agrée au dossier (2024)
**La propriété N'EST PAS située dans une zone inondable**
-Reconstruction complète (à l'exception d'un mur) du chalet en 2007
-Fondation béton coulée 2007
-Installations septiques (Système BNQ) 1999
-Puit artésien +/- 1995
-Système Purital (adoucisseur d'eau) 2012
-Garage 2011 (avec fondation de 8 pieds)
-Remise 2022
-Revêtements extérieurs (garage+maison) 2020
-Asphalte 2021
-Salle de bain 2022
-Cuisine +/- 2019
-Revêtements de sol du RDC 2022
-Revêtements de sol du sous-sol +/- 2017
-Plafonds suspendus au sous-sol +/- 2021
-Peinture au sous-sol 2023
-Remplacement de tous les thermos des fenêtres +/- 2020
Rapport d'évaluation agrée au dossier (2024)
**La propriété N'EST PAS située dans une zone inondable**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
377' 4" X 93' 6" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, système BNQ
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 200 $
- Total
- 134 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 772 $
- Scolaire (2023)
- 105 $
- Total
- 1 877 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 847 $
- Total
- 1 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine et ses 6 chaises, 2 tabouret d'ilot, divan 2 places du salon, table console du salon, meuble audio visuel, télévision du sous-sol, tous les meubles de la chambre principale (sauf le lit), laveuse, sécheuse, divan au sous-sol, lit de la chambre d'invité, 2 tables de nuit de la chambre d'invité, gazebo, établi et armoires du garage, 2 tables dans le salon.
Exclusions
Lit de la chambre principale, lazy-boy du salon, chaise berçante au sous-sol, télévisions du salon et de la chambre principale, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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