Photo Photo principale de la propriété
638 000$
Nouveauté
ULS : 12529663

Maison de plain-pied à vendre
24 Rue de l'Anse-St-Roch, Saint-Roch-des-Aulnaies

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Il y a ce fleuve avec cette nature en perpétuel mouvement et il y a cette propriété qui n'est pas de qualité mais de GRANDE QUALITÉ où tout est à jour. Aménagée sur 2 niveaux avec rez-de-chaussée et rez-de-jardin. Garage isolé et chauffé. Plus qu'une vue, plus qu'une musique! Vous aurez ce dont vous avez le plus besoin: DU TEMPS pour profiter de ce choix de vie - vous serez privilégié! Résidence 4 saisons, accessible à l'année.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 020 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain

GILLES COUTURE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELEGANCE INC.

418 598-6031
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Saint-Roch-des-Aulnaies, localité patrimoniale et pittoresque bordée par le fleuve. On y retrouve une importante concentration de bâtiments ancestraux dont l'église monumentale (1853), le presbytère (1888) et le manoir seigneurial; endroits à visiter.

La propriété est située à quelques minutes de Saint-Jean-Port-Joli et des principaux services tels que restaurants, boutiques etc

Anse St-Roch, secteur habitable à l'année. La résidence est conçue pour vivre une expérience maritime optimale. Grande fenestration, 2 foyers au propane, garage chauffé.

Un rendez-vous nature/confort. Trop peu souvent disponible!
Dimensions 34' X 30'
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 020 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 101' X 105'
Superficie du terrain 9 429 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflo, Biofiltre

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
78 800 $
Évaluation du bâtiment
343 800 $
Total
422 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 630 $
Scolaire (2026)
314 $
Total
3 944 $

Dépenses annuelles

Frais communs
150 $
Total
150 $

Dépenses énergétiques

Autre
290 $
Électricité
1 852 $
Total
2 142 $

Inclusions

Garnitures de fenêtres, luminaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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