797 000$
Nouveauté
ULS : 21659228
Maison à un étage et demi
à vendre
2355 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Opportunité RARE à St-Étienne ! Zonage permissif dans un emplacement stratégique. Cette propriété atypique rénovée au goût du jour offre un logement 3 1/2 avec entrée indépendante. L'espace de vie charme par sa cuisine moderne avec grand îlot. Elle compte 4 chambres (possibilité d'en ajouter), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le vaste terrain de plus de 16 000 pi² avec arbres matures assure une belle intimité sans voisin arrière, incluant une piscine ovale chauffée (15'x30') et un accès à des sentiers pédestres/ski de fond/motoneige. Grand garage attaché (porte 16'x8') pour un rangement maximal. Un produit unique à voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 49' 1" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, pierre des champs
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 100'
Superficie du terrain
1 532,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre, ovale 15 x 30 pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'3" X 18'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'9" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 25'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
laveuse-sécheuse surperposés
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bain sur pied
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
walkin (1,39m. x 2,20m.)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 21'12" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès via la chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
walkin (1,39m. x 2,60m.)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bain et douche
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'3"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 390 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 700 $
- Total
- 772 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 613 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 7 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%