399 900$
Nouveauté
ULS : 22357009
Maison à étages
à vendre
2282 Rue Dollard, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Au coeur de Saint-Romuald, cette maison à étages de 1940 a traversé les années sans rien perdre de son charme ni de son cachet. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit une cuisine au goût du jour ainsi que la chambre principale, avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain rénovée forment un espace parfait pour la famille. Une fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière. Dehors : stationnement latéral pour trois voitures, grande remise et cour clôturée avec piscine creusée chauffée. Écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Piscine creusée : 12'2" x 23'11".
Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau.
Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 24' 8" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 254 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115'
Superficie du terrain
5 734 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol 4 à 5 pieds
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 200 $
- Total
- 318 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, four, frigo, caissons et tablette en dessous des marches, le pax dans la chambre des maîtres (RDC), chaises d'ilot, thermopompe de la piscine et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.