Vendu
Vendu
ULS : 13008796
Maison à un étage et demi
à vendre
2247 Route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Charmante maison d'un étage et demi située à Saint-Édouard-de-Lotbinière, sur un grand terrain de 13 780 pi² sans voisin arrière. Elle propose 3 chambres, dont une immense à l'étage. Toiture de tôle récente, thermopompe et poêle à bois au sous-sol avec entrée extérieure. Garage 30 x 30 avec deux portes pour vos projets. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre ovale et d'un pavillon avec spa. Aqueduc municipal et installation septique récente. Une propriété offrant confort et espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 44' 6" irr.
Année de construction
1941
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 156' 5" irr.
Superficie du terrain
1 280,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 27'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 27'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 28'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 194 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 250 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, tringles, spa, piscine hors terre et ses accessoires. Bois de chauffage.
Exclusions
Rideaux salon. Biens et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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