275 000$
ULS : 15461180
Maison de plain-pied
à vendre
2227 Route 269 S., Saint-Gilles
Propriété bénéficiant d'un zonage agricole A1 permettant plusieurs usages, incluant l'agriculture avec ou sans élevage, l'exploitation forestière ainsi que certains usages commerciaux complémentaires à l'habitation, selon les normes municipales et l'obtention des permis requis. Un environnement idéal pour un projet de vie offrant espace et flexibilité. La résidence de type plain-pied propose 3 chambres à l'étage et un bureau, ainsi qu'un sous-sol offrant un bon potentiel d'aménagement. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant place à la personnalisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations depuis 2010 selon les demandes de permis et les factures disponibles:
Poêle à bois 2015 - 1280$
Cabanon 2016
Patio 2020 - 4000$
Portes et fenêtre RDC 2022 - 2723$
Fosse septique 2023
Armoire de cuisine IKEA 2024 - 9440$
Revêtement extérieur 2025 - 15 000$
Des travaux de finitions sont à prévoir.
À la demande du vendeur les visites débuteront le vendredi 23 janvier et le vendeur se réserve le droit de répondre aux offres à partir du lundi 26 janvier. (CCV 90040)
Poêle à bois 2015 - 1280$
Cabanon 2016
Patio 2020 - 4000$
Portes et fenêtre RDC 2022 - 2723$
Fosse septique 2023
Armoire de cuisine IKEA 2024 - 9440$
Revêtement extérieur 2025 - 15 000$
Des travaux de finitions sont à prévoir.
À la demande du vendeur les visites débuteront le vendredi 23 janvier et le vendeur se réserve le droit de répondre aux offres à partir du lundi 26 janvier. (CCV 90040)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 2723), Cuisine (2024, 9440)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 7" X 325' 9" irr.
Superficie du terrain
3 740,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 46'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Béton monobloc
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 500 $
- Total
- 220 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 621 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 1 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire fixes int. et ext., réfrigérateur en Stainless de marque LG, Cuisinière et lave-vaisselle de marque frigidaire en Stanless, meuble brun entre cuisine et salon, tabourets d'îlot, sump pump neuve dans une boîte au sous-sol, support de tv fixé au mur du salon et celui de la petite chambre.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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