299 000$
ULS : 19408824
Maison de plain-pied
à vendre
2224 Route du Président-Kennedy, Saint-Isidore
Charmante propriété familiale à Saint-Isidore! Découvrez ce vaste plain-pied en brique 4 côtés, soigneusement entretenu au fil des ans. Cette demeure offre une configuration idéale avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, d'un sous-sol avec poêle à bois et sortie extérieure, d'un abri d'auto pratique et d'un garage détaché offrant rangement et possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain paysager de près de 10 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Une maison offrant confort, espace et tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété familiale au coeur d'un secteur en pleine croissance!
Bienvenue au 2224, route du Président-Kennedy à Saint-Isidore, une municipalité appréciée pour sa qualité de vie, son environnement paisible et son développement grandissant.
Cette vaste propriété de type plain-pied en brique 4 côtés offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Un emplacement idéal pour les familles désirant profiter d'un milieu de vie agréable tout en demeurant à proximité des grands axes routiers, des services et des principaux centres urbains.
Les points forts de cette propriété :
* Plain-pied en brique 4 côtés, offrant une construction durable et un cachet intemporel.
* 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour une famille.
* 2 salles de bains complètes, fonctionnelles et adaptées aux besoins du quotidien.
* Espaces de vie chaleureux et bien entretenus, offrant confort et polyvalence selon vos besoins.
* Sous-sol polyvalent avec poêle à bois et sortie extérieure, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de détente, bureau ou aire de jeux.
* Terrain paysager de près de 10 000 pieds carrés, intime et sans voisin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux moments à l'extérieur.
* Abri d'auto pratique, ajoutant confort et commodité au quotidien.
* Garage détaché de 16 x 20 pieds, idéal pour le rangement, les projets personnels ou les équipements saisonniers.
* Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, services et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Lévis, Québec et les environs.
Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur dynamique et en développement. Une belle occasion de s'établir dans une municipalité en pleine évolution!
Bienvenue au 2224, route du Président-Kennedy à Saint-Isidore, une municipalité appréciée pour sa qualité de vie, son environnement paisible et son développement grandissant.
Cette vaste propriété de type plain-pied en brique 4 côtés offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Un emplacement idéal pour les familles désirant profiter d'un milieu de vie agréable tout en demeurant à proximité des grands axes routiers, des services et des principaux centres urbains.
Les points forts de cette propriété :
* Plain-pied en brique 4 côtés, offrant une construction durable et un cachet intemporel.
* 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour une famille.
* 2 salles de bains complètes, fonctionnelles et adaptées aux besoins du quotidien.
* Espaces de vie chaleureux et bien entretenus, offrant confort et polyvalence selon vos besoins.
* Sous-sol polyvalent avec poêle à bois et sortie extérieure, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de détente, bureau ou aire de jeux.
* Terrain paysager de près de 10 000 pieds carrés, intime et sans voisin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux moments à l'extérieur.
* Abri d'auto pratique, ajoutant confort et commodité au quotidien.
* Garage détaché de 16 x 20 pieds, idéal pour le rangement, les projets personnels ou les équipements saisonniers.
* Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, services et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Lévis, Québec et les environs.
Une propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant espace, confort et tranquillité dans un secteur dynamique et en développement. Une belle occasion de s'établir dans une municipalité en pleine évolution!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 23' 5" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 5" X 138' 7" irr.
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (37)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 732 $
- Scolaire (2026)
- 135 $
- Total
- 1 867 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave-vaisselle, Habillages de fenêtres, lit escamotable et matelas, atelier garage
Exclusions
Store salle à manger, Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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