274 900$
Nouveauté
ULS : 25747909
Maison de plain-pied
à vendre
2065 Rue du Rail, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Charmant bungalow ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années (voir addenda) !! Lumineuse et à aire ouverte, cette propriété vous offre deux chambres à coucher, une cuisine rénovée, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 5000pc offrant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une cour intime. Située à proximité des commodités, dont les écoles, les épiceries, l'autoroute et à seulement 5min des ponts. À visiter sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 2065 Du Rail à Charny!!!
Construction 1960
- superficie de 1007.5pc ( 36.6p en façade par 28.7p de profond )
- Terrain de 4996.6 pc
** Complètement rénovée à l'étage
** Sous sol à aménagé selon vos gouts ( 6.5 pieds de hauteur )
De nombreuses rénovations ont été faite par les vendeurs au fil des ans!!
- Salle de bain rénové 2016
- Aire ouverte entre le salon & la cuisine a été retiré (par l'ancien propriétaire)
- Plancher rénové en 2023
- Cuisine rénové en 2023
(+) ilot de cuisine et comptoir en Quartz en 2024
- Panneau électrique changé en 2024 (200Amp à disjoncteurs)
- Thermopompe murale installée en 2024
- Patio 12x12 en bois traité pieuté installation 2024
- Ajout de prise électrique et la mise a terre de plusieurs 2025
- Installation porte d'entrée et patio 2025
- Ajustement des sorties d'air cuisine et salle de bain 2025,
- Rénovation de la partie arrière de la maison (isolation et vinyle) 2025
** Un nouveau certificat de localisation est en commande!!
** Prise de possession idéale pour les vendeurs au 1er Novembre
- car construction de maison neuve
** Mais facile à partir du 1er Aout
** Ou toute date au choix de l'acheteur pour une offre que
le vendeur ne peut refuser :)
** À la demande des vendeurs, les offres seront présentées lundi le 9 janvier à 18H00
** Voici les plages horaires proposées par les vendeurs, tenant
compte de leur travail et des animaux à sortir pour les
visites.
Mercredi 4 février 17h à 20h
Jeudi 5 février 17h à 20h
Vendredi 6 février 16h à 21h
Samedi 7 février 8h à 12h et 13h à 21h
Dimanche 8 février 8h à 12h et 13h à 17h
Informez vous !!!
Construction 1960
- superficie de 1007.5pc ( 36.6p en façade par 28.7p de profond )
- Terrain de 4996.6 pc
** Complètement rénovée à l'étage
** Sous sol à aménagé selon vos gouts ( 6.5 pieds de hauteur )
De nombreuses rénovations ont été faite par les vendeurs au fil des ans!!
- Salle de bain rénové 2016
- Aire ouverte entre le salon & la cuisine a été retiré (par l'ancien propriétaire)
- Plancher rénové en 2023
- Cuisine rénové en 2023
(+) ilot de cuisine et comptoir en Quartz en 2024
- Panneau électrique changé en 2024 (200Amp à disjoncteurs)
- Thermopompe murale installée en 2024
- Patio 12x12 en bois traité pieuté installation 2024
- Ajout de prise électrique et la mise a terre de plusieurs 2025
- Installation porte d'entrée et patio 2025
- Ajustement des sorties d'air cuisine et salle de bain 2025,
- Rénovation de la partie arrière de la maison (isolation et vinyle) 2025
** Un nouveau certificat de localisation est en commande!!
** Prise de possession idéale pour les vendeurs au 1er Novembre
- car construction de maison neuve
** Mais facile à partir du 1er Aout
** Ou toute date au choix de l'acheteur pour une offre que
le vendeur ne peut refuser :)
** À la demande des vendeurs, les offres seront présentées lundi le 9 janvier à 18H00
** Voici les plages horaires proposées par les vendeurs, tenant
compte de leur travail et des animaux à sortir pour les
visites.
Mercredi 4 février 17h à 20h
Jeudi 5 février 17h à 20h
Vendredi 6 février 16h à 21h
Samedi 7 février 8h à 12h et 13h à 21h
Dimanche 8 février 8h à 12h et 13h à 17h
Informez vous !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 28' 7"
Année de construction
1960
Superficie habitable
96,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 71' 11"
Superficie du terrain
464 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'7"
Revêtement :
vinyle Clic
Détails :
& Cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'
Revêtement :
Cinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 600 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 609 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 759 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 459 $
- Total
- 2 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store + rideaux, Thermopompe murale, Cabanon ( à défaire )
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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