369 000$
ULS : 14129636
Maison à étages à vendre - Scott
2 Rue Heidi, Scott
Pour investisseur! Concept locatif en collaboration avec la Cache à Maxime, situé à 20 minutes des ponts. Propriété de 2 chambres, 2 salles de bains et grande aire ouverte, sise dans un lieu enchanteur avec arbres matures. Idéal pour investisseur de par sa location sans tracas grâce à son contrat de gestion. Charmante grâce à sa mezzanine, ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et sa terrasse couverte. Cachet exceptionnel grâce à ses plafonds cathédrale, son foyer au gaz double face et son SPA extérieur. Vendu tout inclus avec literie, vaisselle, meubles, etc. Venez profiter de ce concept unique!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BOUTIN
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
SUZIE RACINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
- Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.
***
La propriété est actuellement sous entente de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".
REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET
Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.
Pour plus d'information PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t
- Propriété assujettie à un mandat de gestion de location de logement avec la Cache à Maxime.
- Investisseur (location avec la Cache à Maxime): devra présenter une demande d'inscription pour la TPS et TVQ s'il n'est pas inscrit.
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La propriété est actuellement sous entente de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".
REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
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REVENUS NET
Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.
Pour plus d'information PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 2" X 39' 5" irr.
Superficie du terrain
1 043,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cache à Maxime et spa, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer double face
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer double face porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la sdb
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la sdb
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant au rdc, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Double face au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 274 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 273 $
- Scolaire (2023)
- 240 $
- Total
- 3 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Vendu entièrement meublé. (Tous les meubles meublants, objets mobiliers, équipements (literie, vaisselle etc.), SPA et BBQ.
Exclusions
- Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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