424 500$
ULS : 14752226
Split level - Paliers multiples à vendre - Laurier-Station
199 Rue des Cèdres, Laurier-Station
Unique en son genre, cette résidence offre un éventail de possibilités, parfaitement adaptée aux besoins d'un travailleur autonome ou d'une grande famille. Elle compte 4 chambres, dont la principale en mezzanine avec balcon, ainsi que 3 salles de bains, un plafond cathédrale et un vaste salon idéal pour accueillir une table de billard. Le terrain, s'étendant sur plus de 22 700 pieds carrés, est idéal pour préserver votre intimité. Située dans un quartier paisible, cette propriété constitue un lieu parfait pour le télétravail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une résidence unique, un terrain double largeur entièrement aménagé offrant une intimité remarquable. Idéal pour travailleur autonome, ou le télétravail.
Travaux effectués récemment;
. 2019 Nouvelle toiture et 2020 celle de la pergola.
. 2020 Application de goudron sur toiture et celle du balcon de la chambre.
. 2020 Balcon de la chambre et trottoir refait en bois traité.
. 2020 Terrasse en pavé uni.
. 2021 Nouvelle cuisine (refacing) + électros inclus.
. 2021 Sous-sol refait.
. Espace bureau ou travailleur autonome .
. Un des plus grand terrain du quartier 22700pi2.
. Terrain peut-être subdivisé pour construction unifamiliale - vérification à faire à la ville.
A découvrir!
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant
toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
Travaux effectués récemment;
. 2019 Nouvelle toiture et 2020 celle de la pergola.
. 2020 Application de goudron sur toiture et celle du balcon de la chambre.
. 2020 Balcon de la chambre et trottoir refait en bois traité.
. 2020 Terrasse en pavé uni.
. 2021 Nouvelle cuisine (refacing) + électros inclus.
. 2021 Sous-sol refait.
. Espace bureau ou travailleur autonome .
. Un des plus grand terrain du quartier 22700pi2.
. Terrain peut-être subdivisé pour construction unifamiliale - vérification à faire à la ville.
A découvrir!
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant
toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 8" X 33' 9" irr.
Année de construction
1982
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 114,90 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
refacing
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'7" X 28'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ ardoise
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec coin bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 900 $
- Total
- 372 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 548 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 3 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, combustion lente Dombar, armoire garde-robe chambre s-sol, piscine et acc. + chauffe-eau électrique, BBQ, table patio + 6 chaises, système d'alarme relié, poêle à bois Dombar non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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