199 000$
Nouveauté
ULS : 15308463
Maison à étages
à vendre
191 Av. de la Fabrique, Montmagny
Vous rêvez de vivre au bord de l'eau à un prix abordable? Découvrez cette grande propriété située sur un terrain de plus de 5 000 pieds carrés, bordant la magnifique rivière du Bras-Saint-Nicolas. Idéalement située à distance de marche du centre-ville, des écoles, pharmacie et restaurants. Cette demeure vous offre 4 chambres à coucher ainsi que de vastes pièces, parfaites pour toute la famille. Vous profiterez également d'un garage construit sur dalle de béton. Libre rapidement -- une belle opportunité à ne pas manquer! Informez-vous dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Zonage unifamiliale seulement (droit acquis)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 31' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 959 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché, 11 X 23 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 42' 11" irr.
Superficie du terrain
513,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 200 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 2 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Bac vert, bac bleu, bac brun
Calculatrice de versements hypothécaire
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