635 000$
Nouveauté
ULS : 25106303
Maison de plain-pied
à vendre
184 Rue des Peupliers, Laurier-Station
Immense plain-pied situé dans une rue paisible à Laurier-Station, à proximité de l'école primaire et des loisirs municipaux. Offrant 6 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant un bureau à domicile. L'aire de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine offrant beaucoup de rangement et une cuisinière haut de gamme. Le confort est assuré grâce au plancher chauffant sur toute la superficie de la maison. Garage attaché, terrasse couverte, piscine hors terre chauffée et aménagement paysager digne d'un magazine complètent parfaitement l'ensemble.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
6
(1
+ 5)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison impressionne par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable, offrant une véritable propriété clé en main. La cuisine plaira aux amateurs de gastronomie avec une cuisinière professionnelle Thermador de 48 pouces au propane avec plancha intégrée, une hotte de type commercial ainsi qu'un garde-manger walk-in très fonctionnel. Le sous-sol comprend cinq immenses chambres ainsi qu'un fort potentiel pour les professionnels, avec la possibilité d'aménager deux bureaux distincts pouvant être fermés afin d'assurer toute l'intimité nécessaire pour recevoir des clients. On y retrouve également une pièce polyvalente actuellement utilisée pour le bricolage et la musique, facilement convertible selon les besoins des futurs acheteurs. Un agrandissement a été réalisé en 2018, incluant le remplacement complet du revêtement extérieur. À l'extérieur, une belle terrasse couverte propose un espace convivial avec beaucoup de rangement en dessous, une piscine hors terre chauffée installée en 2019, une entrée en pavé uni, une borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un magnifique terrain aménagé. Le jardin a été pensé selon les principes de la permaculture, permettant la culture de légumes et de fruits avec un certain niveau d'autonomie, en plus de profiter d'arbres fruitiers matures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, entrée garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 24 pieds
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin garde-manger 4x9
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 900 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 862 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 832 $
- Mazout
- 2 918 $
- Total
- 4 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson au propane Thermador professionnel 48 pouces, lave-vaisselle, four encastré, thermopompe piscine, toiles, tringles, rideaux, borne de recharge Flo, penderie chambre des maîtres, lit et bureau intégré chambre sous-sol, table passage sous-sol.
Exclusions
Petit pin (conifère), table de nuit et lit plateforme chambre principale RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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