749 000$
ULS : 28265319
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
170 Rue du Verdier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Vaste propriété exceptionnelle nichée dans le quartier des "Boisés St-Rédempteur". Grandiose rez-de-chaussée adapté pour personne à mobilité réduite offrant de nombreuses pièces, dont une suite principale 2 walk-in et s. de bain privé, boudoir avec foyer, bureau et plus encore. Le sous-sol, prêt à être aménagé offre une multitude de possibilités. Les espaces généreux et modulables permettent la création d'un bureau professionnel avec une entrée indépendante ou toute autre possibilité selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété d'exception en y effectuant les mises à jour nécessaires pour la rendre parfaite!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Plafond de 9'.
-2 halls d'entrée avec chacun leur garde-robe (un pour le
garage et un autre pour l'entrée principale).
-Bureau inondé de lumière avec sa belle et grande fenêtre.
-Grand salon ouvert sur la salle à manger.
-Cuisine avec coin repas ouvert sur le boudoir adjacent et
son foyer au bois (combustion lente).
-Salle d'eau.
-Buanderie.
-Suite des maîtres avec 2 walk-in et salle de bain privée
adjacente.
ÉTAGE:
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Grand boudoir pouvant être converti pour l'ajout d'une
chambre.
-Salle de bain.
SOUS-SOL (À COMPLÉTER):
-Grande salle familiale.
-2 chambres à compléter.
-Grand rangement.
-Garde-robe de cèdre.
-Chambre froide.
- Entrée indépendante sur le côté de la maison.
GARAGE:
-Double largeur, chauffé et plancher à l'époxy.
EXTÉRIEUR:
- 4 côtés brique.
-Entrée extérieure indépendante derrière le garage pour
accéder directement au sous-sol.
-Terrain clôturé et ensoleillé bénéficiant d'une belle
orientation.
-Allée asphaltée pour 4 véhicules.
À PROXIMIÉTÉ:
-Piste cyclable et magnifique piste de ski de fond pour y faire des randonnées en forêt.
-Près de l'aréna BSR et du parc Renaud-Maillette avec ses nombreuses infrastructures sportives (terrains de soccer, tennis, etc.).
-À moins de 2 minutes de l'autoroute et des nombreux commerces et services de la ville.
TRAVAUX:
-Toiture 2020.
-Isolation entretoit 2021.
-Thermopompe 2022.
-Fenêtres anti-intrusions 2022.
-Époxy garage, balcon et entrée 2022.
-Système d'alarme et caméras 2022.
-Volets et peintures portes 2022.
TOTAL EN TRAVAUX DE +/- 77 000 $
-Plafond de 9'.
-2 halls d'entrée avec chacun leur garde-robe (un pour le
garage et un autre pour l'entrée principale).
-Bureau inondé de lumière avec sa belle et grande fenêtre.
-Grand salon ouvert sur la salle à manger.
-Cuisine avec coin repas ouvert sur le boudoir adjacent et
son foyer au bois (combustion lente).
-Salle d'eau.
-Buanderie.
-Suite des maîtres avec 2 walk-in et salle de bain privée
adjacente.
ÉTAGE:
-2 chambres de bonnes dimensions.
-Grand boudoir pouvant être converti pour l'ajout d'une
chambre.
-Salle de bain.
SOUS-SOL (À COMPLÉTER):
-Grande salle familiale.
-2 chambres à compléter.
-Grand rangement.
-Garde-robe de cèdre.
-Chambre froide.
- Entrée indépendante sur le côté de la maison.
GARAGE:
-Double largeur, chauffé et plancher à l'époxy.
EXTÉRIEUR:
- 4 côtés brique.
-Entrée extérieure indépendante derrière le garage pour
accéder directement au sous-sol.
-Terrain clôturé et ensoleillé bénéficiant d'une belle
orientation.
-Allée asphaltée pour 4 véhicules.
À PROXIMIÉTÉ:
-Piste cyclable et magnifique piste de ski de fond pour y faire des randonnées en forêt.
-Près de l'aréna BSR et du parc Renaud-Maillette avec ses nombreuses infrastructures sportives (terrains de soccer, tennis, etc.).
-À moins de 2 minutes de l'autoroute et des nombreux commerces et services de la ville.
TRAVAUX:
-Toiture 2020.
-Isolation entretoit 2021.
-Thermopompe 2022.
-Fenêtres anti-intrusions 2022.
-Époxy garage, balcon et entrée 2022.
-Système d'alarme et caméras 2022.
-Volets et peintures portes 2022.
TOTAL EN TRAVAUX DE +/- 77 000 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 51' 1" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 100' 1"
Superficie du terrain
594,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Aréna, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 22'10"
Revêtement :
bois/céramique
Détails :
Plafond 18'3''
Bureau ou Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Côté garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'ajout chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
À compléter
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 31'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
À compléter
garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 900 $
- Total
- 500 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 649 $
- Scolaire (2023)
- 456 $
- Total
- 5 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., lave-vaisselle thermopompe, système d'alarme et caméras, garage d'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%