2 200 000$
ULS : 9696650
Maison à étages
à vendre
17 Rue de la Coupe, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Située sur la prestigieuse rue de la Coupe, en bordure du 14e trou du Golf La Tempête, cette propriété luxueuse offre un emplacement exceptionnel. Utilisée uniquement comme résidence secondaire, elle a été très peu habitée et se présente comme neuve. Elle propose 5 chambres, dont une superbe suite des maîtres avec grand walk-in, et 3 salles de bain. RDC à aire ouverte avec plafond de 18 pi au salon, foyer, cuisine avec comptoirs en dekton et back kitchen. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant. Garage double 21x23 pi avec plancher époxy. Terrain exceptionnel avec golf à l'arrière, terrasse de béton et pavé. Clé en main!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
308,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
La propriété profite d'un emplacement vraiment intéressant à Sainte-Hélène-de-Breakeyville, particulièrement pour les amateurs de golf et de plein air. Le terrain est directement adossé au Golf La Tempête, qui compte maintenant 36 trous avec ses parcours Nord et Sud. Inauguré en 2024 après un investissement de plus de 15 M$, le Parcours Sud offre plus de 7 300 verges en configuration championnat. La Tempête est une référence dans la région de Québec et Lévis et a déjà accueilli des événements de golf d'envergure internationale. Le club comprend également une académie et des installations d'entraînement.
Breakeyville est un quartier établi où plusieurs services et activités sont accessibles à courte distance. Le parc Ian-Breakey se trouve à 1,4 km de la propriété et offre différentes installations sportives et récréatives. Le secteur permet également de profiter des sentiers et espaces naturels en bordure de la rivière Chaudière ainsi que de l'Éco-Parc de la Chaudière.
L'hiver, le Club de ski de fond Les Pionniers de Breakeyville offre un réseau d'environ 12 km de sentiers directement dans le secteur.
Autre avantage assez unique pour un quartier résidentiel : le Sento Spa est à seulement 700 m de la maison. Installé en bordure de la rivière Chaudière, il propose un circuit thermal d'inspiration japonaise, des espaces de détente et des services de massothérapie.
Pour les familles, l'école primaire Sainte-Hélène est à 1,6 km. Une épicerie se trouve à 2,2 km et plusieurs autres commerces et services sont accessibles à proximité. L'autoroute 73 est à 7,3 km, ce qui permet de rejoindre facilement Saint-Romuald, les ponts ainsi que les différents secteurs de Lévis et de Québec.
Quelques distances à partir de la propriété : Sento Spa 700 m | Parc Ian-Breakey 1,4 km | École Sainte-Hélène 1,6 km | Épicerie 2,2 km | Autoroute 73 7,3 km.
Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité de Breakeyville, avec le Golf La Tempête comme voisin arrière et plusieurs services et activités de plein air à quelques minutes de la maison.
Breakeyville est un quartier établi où plusieurs services et activités sont accessibles à courte distance. Le parc Ian-Breakey se trouve à 1,4 km de la propriété et offre différentes installations sportives et récréatives. Le secteur permet également de profiter des sentiers et espaces naturels en bordure de la rivière Chaudière ainsi que de l'Éco-Parc de la Chaudière.
L'hiver, le Club de ski de fond Les Pionniers de Breakeyville offre un réseau d'environ 12 km de sentiers directement dans le secteur.
Autre avantage assez unique pour un quartier résidentiel : le Sento Spa est à seulement 700 m de la maison. Installé en bordure de la rivière Chaudière, il propose un circuit thermal d'inspiration japonaise, des espaces de détente et des services de massothérapie.
Pour les familles, l'école primaire Sainte-Hélène est à 1,6 km. Une épicerie se trouve à 2,2 km et plusieurs autres commerces et services sont accessibles à proximité. L'autoroute 73 est à 7,3 km, ce qui permet de rejoindre facilement Saint-Romuald, les ponts ainsi que les différents secteurs de Lévis et de Québec.
Quelques distances à partir de la propriété : Sento Spa 700 m | Parc Ian-Breakey 1,4 km | École Sainte-Hélène 1,6 km | Épicerie 2,2 km | Autoroute 73 7,3 km.
Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité de Breakeyville, avec le Golf La Tempête comme voisin arrière et plusieurs services et activités de plein air à quelques minutes de la maison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
308,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Excavé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
960 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, plafond 18 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio triple largeur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
400 amp.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 300 $
- Total
- 1 108 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 306 $
- Scolaire (2025)
- 762 $
- Total
- 9 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires automatisées, lave-vaisselle, système de son sonos, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, four micro-ondes, aspirateur central, cellier, système d'alarme et caméra, système d'irrigation, système de domotique, chauffe terrasse, mobilier fixe (built-in).
Calculatrice de versements hypothécaire
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