669 000$
ULS : 17201805
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1672 Rue du Layon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Éblouissante! Découvrez ce merveilleux cottage fier d'allure sur un site d'envergure! Incroyable terrain de plus de 33 000pi², aucun voisin arrière, vue sur un paysage de verdure, terrain joliment aménagé, un oasis de verdure avec cuisine d'été couverte et piscine, intérieur digne d'une revue, cuisine contemporaine avec îlot central parfaite pour recevoir, 3 grandes chambres à l'étage, sous-sol invitant avec immense salle familiale. Serez conquis dès l'entrée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
143,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison Novoclimat
- Cuisine rénovée avec comptois de quartz
- Salle d'eau au sous-sol peut accueillir une douche et faire une salle de bain
- Garage excavé avec entrée indépendante
- Garage indépendant qui fait office de cabanon
- Aucun voisin arrière, accès à la montagne
- Piscine hors terre de 18'
- Cabanon 12' x 16' avec porte de garage
- Grande terrasse de bois traité teinte sur 2 niveaux
- Cuisine extérieure couverte avec évier
- Fosset de captation au bas de la montagne
- Plomberie/électricité rendue pour installation d'un spa
Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:
- Lors de l'acquisition le terrassement n'était pas fait, il y avait aucun aménagement paysagé. Le terrain est maintenant tout aménagé, tourbé, piscine, cuisine d'été, patio etc.
- Changement et modification de certains éléments de la cuisine, dosseret et changement des comptoirs (quartz). Céramique pour améliorer la finition du foyer double face au gaz, évier de la cuisine et robinetterie, tapis descente du sous-sol, main courante, finition du sous-sol joint et peinture, salle d'eau au sous-sol.
Travaux effectués selon les règles de l'art entre 2020-2023.
Le foyer, la cheminée sont inclus dans la vente, mais exclus de garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La piscine et leurs équipements et/ou accessoires, l'aspirateur central et accessoires, les deux thermopompes murales et le lave-vaisselle seront inclus dans la transaction immobilière, mais ne seront affectés d'aucune garantie légale de qualité.
- Cuisine rénovée avec comptois de quartz
- Salle d'eau au sous-sol peut accueillir une douche et faire une salle de bain
- Garage excavé avec entrée indépendante
- Garage indépendant qui fait office de cabanon
- Aucun voisin arrière, accès à la montagne
- Piscine hors terre de 18'
- Cabanon 12' x 16' avec porte de garage
- Grande terrasse de bois traité teinte sur 2 niveaux
- Cuisine extérieure couverte avec évier
- Fosset de captation au bas de la montagne
- Plomberie/électricité rendue pour installation d'un spa
Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:
- Lors de l'acquisition le terrassement n'était pas fait, il y avait aucun aménagement paysagé. Le terrain est maintenant tout aménagé, tourbé, piscine, cuisine d'été, patio etc.
- Changement et modification de certains éléments de la cuisine, dosseret et changement des comptoirs (quartz). Céramique pour améliorer la finition du foyer double face au gaz, évier de la cuisine et robinetterie, tapis descente du sous-sol, main courante, finition du sous-sol joint et peinture, salle d'eau au sous-sol.
Travaux effectués selon les règles de l'art entre 2020-2023.
Le foyer, la cheminée sont inclus dans la vente, mais exclus de garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La piscine et leurs équipements et/ou accessoires, l'aspirateur central et accessoires, les deux thermopompes murales et le lave-vaisselle seront inclus dans la transaction immobilière, mais ne seront affectés d'aucune garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
143,20 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
331' 4" X 56' 7" irr.
Superficie du terrain
3 074,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par la salle d'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot quartz, g-manger 5'2x4'4
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'9" x 9'9"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir à votre goût
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possible d'ajouter une douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 666 $
- Scolaire (2023)
- 418 $
- Total
- 5 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, asp central, ouvre-porte de garage, 2 thermopompes avec 2 unités murale qui chauffent et climatisent, lave-vaisselle, foyer au gaz, cabanon, cuisine d'été, piscine hors terre et accessoires, thermopompe électrique pour la piscine, bac à recyclage.
Exclusions
Table de billard et accessoires, 2 supports muraux pour téléviseurs, 3 téléviseurs, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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