819 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13222353
Maison de plain-pied
à vendre
166 Ch. du Tour-du-Lac-Trois-Saumons, Saint-Aubert
Magnifique propriété située au Lac Trois-Saumons, offrant 122 pieds de frottage au lac et un environnement intime. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une grande chambre au sous-sol. À l'extérieur, un garage sur deux étages de 21 par 23 pieds ainsi qu'un garage à bateau. La propriété est dotée d'un système Écoflo 2022. De plus, la location à court terme est permise et permis CITQ, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle autant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une rareté sur le marché! À voir absolument!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
168 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
168 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 985,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 2'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 25'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, 2 Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ÉcoFlo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 406 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 755 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 170 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 6 658 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 310 $
- Total
- 4 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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