949 950$
ULS : 12380134
Maison de plain-pied
à vendre
1641 Rue Napoléon-St-Hilaire, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Découvrez cette propriété unique où le raffinement rencontre un aménagement extérieur exceptionnel. Son aménagement paysager spectaculaire, agrémenté d'un gazebo, d'un foyer extérieur, d'une piscine creusée et d'une magnifique vue sur la ville, crée un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous serez séduit par son style moderne haut de gamme, sa finition soignée et son ambiance élégante. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lévis, à Saint-Romuald, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des ponts, du fleuve Saint-Laurent et de tous les services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE IDÉALEMENT SITUÉE
Découvrez cette superbe propriété construite en 2016, où design moderne, confort et fonctionnalité se rencontrent. Offrant trois chambres à coucher, de vastes espaces de vie lumineux ainsi qu'un aménagement extérieur soigneusement conçu, cette résidence saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les services.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES -- INTÉRIEUR
Construction de 2016 au style contemporain, réalisée avec des matériaux de qualité.
Trois chambres à coucher, dont deux bénéficiant d'une entrée indépendante au rez-de-jardin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et abondamment fenestrée, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Salon chaleureux agrémenté d'un élégant foyer.
Cuisine moderne avec vaste îlot central et comptoirs en quartz.
Deux salles de bains complètes, dont une à l'étage et une au rez-de-jardin.
Nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Thermopompes assurant un confort optimal en toute saison.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES -- EXTÉRIEUR
Magnifique cour aménagée avec une grande terrasse et un coin feu, idéale pour recevoir famille et amis.
Garage attaché avec accès direct à la résidence.
Terrain offrant un bel équilibre entre espace, intimité et nature.
LOCALISATION
À environ 2 km de la New Liverpool Elementary School.
À proximité du fleuve Saint-Laurent et des ponts.
À quelques minutes du Carrefour Saint-Romuald.
Accès rapide aux ponts, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et à tous les services essentiels.
Une preuve de préqualification hypothécaire sera demandée avant toute visite.
Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. Elles sont fournies sous toutes réserves.
Découvrez cette superbe propriété construite en 2016, où design moderne, confort et fonctionnalité se rencontrent. Offrant trois chambres à coucher, de vastes espaces de vie lumineux ainsi qu'un aménagement extérieur soigneusement conçu, cette résidence saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les services.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES -- INTÉRIEUR
Construction de 2016 au style contemporain, réalisée avec des matériaux de qualité.
Trois chambres à coucher, dont deux bénéficiant d'une entrée indépendante au rez-de-jardin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et abondamment fenestrée, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Salon chaleureux agrémenté d'un élégant foyer.
Cuisine moderne avec vaste îlot central et comptoirs en quartz.
Deux salles de bains complètes, dont une à l'étage et une au rez-de-jardin.
Nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Thermopompes assurant un confort optimal en toute saison.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES -- EXTÉRIEUR
Magnifique cour aménagée avec une grande terrasse et un coin feu, idéale pour recevoir famille et amis.
Garage attaché avec accès direct à la résidence.
Terrain offrant un bel équilibre entre espace, intimité et nature.
LOCALISATION
À environ 2 km de la New Liverpool Elementary School.
À proximité du fleuve Saint-Laurent et des ponts.
À quelques minutes du Carrefour Saint-Romuald.
Accès rapide aux ponts, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et à tous les services essentiels.
Une preuve de préqualification hypothécaire sera demandée avant toute visite.
Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. Elles sont fournies sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 65' 8" irr.
Superficie du terrain
285,50 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 128 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 5 512 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, rideaux, pôles à rideaux, stores et meuble fixé au mur du salon, spa.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%