364 000$
ULS : 9609335
Maison à un étage et demi
à vendre
161 Rue des Peupliers, Scott
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL! Propriété lumineuse et chaleureuse avec couchers de soleil sur la rivière toute l'année. Maison et grande partie du terrain hors zone inondable. 2 chambres au RDC dont une avec entrée indépendante (possibilité d'y aménager un bureau). Lit double escamotable. 2 salles de bain complètes, bain tourbillon. Sous-sol avec entrée indépendante (possibilité d'espace privé pour un occupant). Grenier isolé avec deux lucarnes. Poêle à bois au salon. Solarium 3 saisons avec poêle à bois. Génératrice à démarrage électrique. 2 remises. Abri pour moto ou motoneige. Kayak, paddleboard, pêche, sentiers pédestres et de motoneige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 31' 9" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 199' 2" irr.
Superficie du terrain
1 566,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 300 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Gaz
- 125 $
- Total
- 2 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, garage, tondeuse, meubles de patio extérieurs (au sol), établi dans le garage, outils de jardin, bois de chauffage, meubles présents à l'étage, certains meubles au sous-sol, génératrice, électroménagers (frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse).
Exclusions
BBQ, banc de scie, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.