699 000$
Nouveauté
ULS : 16182644
Maison de plain-pied
à vendre
161 Ch. de la Montagne, Saint-Malachie
Un domaine à soi, la nature à perte de vue! Sur un terrain intime de plus de 58 000 pi² bordé d'arbres, cette propriété de qualité offre un panorama spectaculaire sur les montagnes. Son architecture chaleureuse, ses plafonds cathédrale et sa fenestration généreuse mettent le paysage à l'honneur. Aménagée sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin, la résidence s'accompagne d'un garage double, de vastes terrasses et d'une piscine. Avec trois terrains de golf, les stations de ski du Mont-Orignal et du Massif du Sud ainsi que des sentiers de plein air dans les environs, profitez pleinement des quatre saisons. À voir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEEVE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN DOMAINE À DÉCOUVRIR, UNE NATURE À VIVRE
Au 161, chemin de la Montagne, à Saint-Malachie, découvrez un environnement où l'espace, l'intimité et la beauté du paysage se rencontrent. Implantée sur un terrain de 5 445,4 m², soit plus de 58 000 pi², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel bordé d'arbres et d'une vue remarquable sur les montagnes.
UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Construite en 2011 et certifiée Novoclimat, la résidence propose des espaces répartis sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin. Ses plafonds cathédrale, ses nombreuses boiseries et sa fenestration généreuse créent une ambiance accueillante, en harmonie avec la nature environnante.
* 4 chambres et 1 salle de bains et la possibilité d'une supplémentaire.
* Aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon.
* Cuisine avec armoires de bois et îlot avec comptoir-lunch.
* Salon agrémenté d'un foyer habillé de pierre.
* Mezzanine surplombant l'aire de vie principale.
* Rez-de-jardin offrant un accès direct à l'extérieur.
UN TERRAIN POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Les espaces extérieurs invitent autant à la détente qu'aux moments partagés. Les vastes terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que l'espace couvert au rez-de-jardin offre un agréable coin de repos.
* Terrain de plus de 58 000 pi² offrant une belle intimité.
* Aménagement paysager avec murets de pierre.
* Piscine hors terre.
* Garage double isolé.
* Entrée asphaltée.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Certification Novoclimat.
* Chauffage à air pulsé et plinthes électriques.
* Électricité et propane comme sources d'énergie pour le chauffage.
* Climatiseur central.
* Échangeur d'air.
* Installation pour aspirateur central.
* Ouvre-porte électrique de garage.
* Approvisionnement en eau municipal.
LE PLEIN AIR À PROXIMITÉ
Un emplacement idéal pour les amateurs d'activités extérieures, avec plusieurs possibilités dans les environs :
* 3 terrains de golf.
* 2 stations de ski alpin.
* Sentiers pédestres.
* Sentiers de motoneige et de VTT.
Un lieu pour ralentir, recevoir et profiter pleinement des saisons, dans le confort d'une propriété de qualité.
Au 161, chemin de la Montagne, à Saint-Malachie, découvrez un environnement où l'espace, l'intimité et la beauté du paysage se rencontrent. Implantée sur un terrain de 5 445,4 m², soit plus de 58 000 pi², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel bordé d'arbres et d'une vue remarquable sur les montagnes.
UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Construite en 2011 et certifiée Novoclimat, la résidence propose des espaces répartis sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin. Ses plafonds cathédrale, ses nombreuses boiseries et sa fenestration généreuse créent une ambiance accueillante, en harmonie avec la nature environnante.
* 4 chambres et 1 salle de bains et la possibilité d'une supplémentaire.
* Aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon.
* Cuisine avec armoires de bois et îlot avec comptoir-lunch.
* Salon agrémenté d'un foyer habillé de pierre.
* Mezzanine surplombant l'aire de vie principale.
* Rez-de-jardin offrant un accès direct à l'extérieur.
UN TERRAIN POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Les espaces extérieurs invitent autant à la détente qu'aux moments partagés. Les vastes terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que l'espace couvert au rez-de-jardin offre un agréable coin de repos.
* Terrain de plus de 58 000 pi² offrant une belle intimité.
* Aménagement paysager avec murets de pierre.
* Piscine hors terre.
* Garage double isolé.
* Entrée asphaltée.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Certification Novoclimat.
* Chauffage à air pulsé et plinthes électriques.
* Électricité et propane comme sources d'énergie pour le chauffage.
* Climatiseur central.
* Échangeur d'air.
* Installation pour aspirateur central.
* Ouvre-porte électrique de garage.
* Approvisionnement en eau municipal.
LE PLEIN AIR À PROXIMITÉ
Un emplacement idéal pour les amateurs d'activités extérieures, avec plusieurs possibilités dans les environs :
* 3 terrains de golf.
* 2 stations de ski alpin.
* Sentiers pédestres.
* Sentiers de motoneige et de VTT.
Un lieu pour ralentir, recevoir et profiter pleinement des saisons, dans le confort d'une propriété de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 150 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sall lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
58 613,70 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, écoparc miller zoo, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 30'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 654 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 5 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériel pour finition extérieur du garage Marche de béton estampée non installée, servant à se rendre au terrain plus bas
Exclusions
Tondeuse robot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.