1 150 000$
Nouveauté
ULS : 19078197
Maison à étages
à vendre
1531 Rue des Caboteurs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Quelle belle propriété entretenue avec beaucoup de soins par ses uniques propriétaires! Voici le 1531 des Caboteurs, St-Nicolas. Elle est unique, ce qui la distingue sont ses espaces, sa luminosité abondante, sa construction soignée et confortable. Vous êtes exigeants? voyez sa suite des maîtres à l'étage, sa grande cuisine fonctionnelle, le confort de son salon avec foyer au bois, ses balcons couverts mais aussi son garage excavé. Tout est là, dans le quartier le plus recherché de la rive-sud (Roc-Pointe) et de tous les services dont vous apprécierez la proximité.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
253,80 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Particularités:
- Chauffage et climatisation central (air pulsé)
- Grande suite des maîtres à l'étage
- 4 grandes chambres à l'étage
- Total de 6 chambres
- Sous-sol rez-de-jardin, porte patio au salon et porte de garage donnant dans la cour par le garage excavé
- Stationnements en interblocs
- Plancher garage en époxy
- Escalier en bois franc ajouré
- Grande cuisine fonctionnelle
- Foyer au bois au salon
- Fenestration abondante
- Orientation de la cour au sud pour maximiser l'ensoleillement
- Maison minitieusement entetenue par ses uniques propriétaires depuis 2015
Proximité:
- Écoles
- Garderie
- Épiceries
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Cliniques
- Piscine municipale
- Commerces de quartier
- Restaurants
- Dépanneurs
- Ponts vers Québec
Quartier:
- Le plus recherché sur la rive-sud de Québec
- Professionnels avec de jeunes familles
- Dynamique
- Quartier neuf et de qualité
- Fête de quartier chaque année
- Tout est là, il ne manque rien!
*** Les photos extérieures ont été retravaillées par l'intelligence artificielle sans toutefois modifier l'allure de la propriété (seule la luminosité à été modifiée)
- Chauffage et climatisation central (air pulsé)
- Grande suite des maîtres à l'étage
- 4 grandes chambres à l'étage
- Total de 6 chambres
- Sous-sol rez-de-jardin, porte patio au salon et porte de garage donnant dans la cour par le garage excavé
- Stationnements en interblocs
- Plancher garage en époxy
- Escalier en bois franc ajouré
- Grande cuisine fonctionnelle
- Foyer au bois au salon
- Fenestration abondante
- Orientation de la cour au sud pour maximiser l'ensoleillement
- Maison minitieusement entetenue par ses uniques propriétaires depuis 2015
Proximité:
- Écoles
- Garderie
- Épiceries
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Cliniques
- Piscine municipale
- Commerces de quartier
- Restaurants
- Dépanneurs
- Ponts vers Québec
Quartier:
- Le plus recherché sur la rive-sud de Québec
- Professionnels avec de jeunes familles
- Dynamique
- Quartier neuf et de qualité
- Fête de quartier chaque année
- Tout est là, il ne manque rien!
*** Les photos extérieures ont été retravaillées par l'intelligence artificielle sans toutefois modifier l'allure de la propriété (seule la luminosité à été modifiée)
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
253,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Excavé donnant sur la cour, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, 3 salles de bain, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
555,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier ajouré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger w-in/Ilot/comp.quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre 8'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher p.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage excavé
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 32'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de garage à la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 300 $
- Total
- 848 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 471 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 6 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe centrale, luminaires, rideaux, stores, tringles, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, miroir fixe, supports à télévision (3), support à pneus du garage, caissons haut du garage, piscine, ses accessoires et chauffe-eau électrique (sans garantie de fonctionnement), foyer extérieur, rideaux et écran solaire du patio.
Exclusions
Établi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.