485 000$
ULS : 24906567
Maison à étages
à vendre
1523 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Immense jumelé de 26 X 34 sur 2 étages, très bien entretenu ayant subi plusieurs rénovations pour garder sa valeur (Voir Addenda). Grands espaces de vie à aires ouvertes au RC. Il comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. 2 terrasses + 1 grand patio + 1 balcon (très rare). Il possède une belle fenestration, de très grandes fenêtres, 2 grandes porte-patio. Un beau poêle à bois entre la salle à manger et le salon. Un terrain de plus de 8687 pi.ca boisé. Vous avez tout ce qu'il vous faut pour le bonheur à votre famille qui veut s'y installer. À proximité de tous les services et des ponts. Prise de possession flexible (voir courtier).
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées
2005 : Achat du terrain arrière (partie boisé)
2012 : Patio arrière
2015 et 2019 : Remplacement des portes & fenêtres
2019 : Réaménagement du sous-sol (plancher + ajout de rangement), Servitude d'aqueduc refait
2020 : Changement du panneau électrique
2020 : Achat d'une petite partie de terrain en avant dans le stationnement (voir le certificat de localisation)
2023 : Toiture, ajout de la 4e chambre à coucher
2024 : Ajout de petite clôture (près du spa et à droite de la terrasse arrière)
2025 : Thermopompe
2026 : Cuisine, pavage du stationnement en asphalte
2025-2026 : Escalier d'entrée en face extérieur en béton
2005 : Achat du terrain arrière (partie boisé)
2012 : Patio arrière
2015 et 2019 : Remplacement des portes & fenêtres
2019 : Réaménagement du sous-sol (plancher + ajout de rangement), Servitude d'aqueduc refait
2020 : Changement du panneau électrique
2020 : Achat d'une petite partie de terrain en avant dans le stationnement (voir le certificat de localisation)
2023 : Toiture, ajout de la 4e chambre à coucher
2024 : Ajout de petite clôture (près du spa et à droite de la terrasse arrière)
2025 : Thermopompe
2026 : Cuisine, pavage du stationnement en asphalte
2025-2026 : Escalier d'entrée en face extérieur en béton
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 34'
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Fenestration (2015), Revêtement de la toiture (2023, 8623), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
807,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pour sortie sur le côté
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. Salle Fam.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur plafond 5'
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur plafond 5'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 408 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 457 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa (non fonctionnel, pompe défectueuse), micro-ondes à hotte intégrée, tringles + rideaux, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Rideaux du salon et de la salle à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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