Maison de plain-pied à vendre - Val-Alain

150 - 5 Route Seigneuriale, Val-Alain

Disponible immédiatement, que vous recherchiez une maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale pour vous. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre un espace lumineux avec vue imprenable sur le lac. Nichée au coeur du camping Lac Georges, elle vous donne un accès exclusif à une multitude d'activités de plein air. Profitez également du sentier de VTT et de motoneige juste devant votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au paradis.

Nb de pièces 12

Superficie habitable 94,40 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

VICKY ROBERT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

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Addenda

Servitude de passage sur le camping pour accéder au terrain (la maison) Servitude pour l'eau (puit partagée avec le voisin) Servitude d'aspect. Les propriétaires n'ont pas le droit de louer leurs terrain , ni la maison, ni de mettre une tente ou autre sur le terrain. Droit d'accès au Lac. (voir documents pour précisions ) Les frais partagée sont de 450 $ pour le déneigement (variable selon le nombre de résidents l'hiver. Frais applicable dès que le résident dors une nuit à la maison. Si le propriétaire ne vient pas de l'hiver ou qu'il y passe seulement quelques heures sans y coucher, les frais de déneigement ne sont pas applicables. Un tarif de 150 $ est chargé par famille qui est installé dans le domaine du lac Georges afin d'avoir accès aux activités du camping (frais obligatoire). De plus, pendant la période de camping , les visiteurs qui désire aller à la maison du propriétaire devrons payer pour l'accès au camping.(tarif pour une journée). Lors de la vente, la gestionnaire du camping aimerait discuter avec le nouveau propriétaire qui désire s'y installer. Notez que le stationnement dans les rues n'est pas permis.

Le certificat de localisation est en production et nous sommes en attente des informations pour la conformité de la fosse septique.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2012

Superficie habitable 94,40 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Stratifié, Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 48' 6" X

Superficie du terrain 270,20 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Non navigable

Vue Sur l'eau

Particularités du site Camping Lac Georges

Stationnement (total) Allée (2)

Piscine Accès au jeux d'eau lors de la saison

Proximité Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Maison située au Camping Lac Georges